Halle

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Klein, praktisch, ebenerdig- Ihre neue Gewerbehalle in Helmstadt-Bargen!

Klein, praktisch, ebenerdig- Ihre neue Gewerbehalle in Helmstadt-Bargen!

Standort
74921 Helmstadt-Bargen
Adresse
Flinsbacher Straße 5

Objektbeschreibung:

Diese kompakte Hallenfläche von ca. 140 m² im Gewerbepark Helmstadt bietet ideale Rahmenbedingungen für Unternehmen aus den Bereichen Lager, Werkstatt, Montage oder Handwerk. Die Einheit zeichnet sich durch kurze Wege sowie eine unkomplizierte, ebenerdige Anlieferung über ein Rolltor aus.

Der Gewerbepark überzeugt durch großzügig befestigte Hof- und Rangierflächen sowie durch praktische Kunden- und Mitarbeiterstellplätze direkt vor der Halle. Dank der hervorragenden Anbindung an die A6 ist der Gesamtraum Sinsheim/Heidelberg zügig und direkt erreichbar.

Ihr Vorteil mit Zapf Projekte:

Wir unterstützen Sie bei der individuellen Anpassung Ihrer Mietfläche – von der Flächenanalyse bis zur Umsetzung.

Baurecht, Brandschutz und technische Abstimmungen übernehmen wir für Sie.

So entsteht genau die Fläche, die zu Ihrem Unternehmen passt.

Und falls diese Immobilie nicht exakt zu Ihrem Bedarf passt: Zapf Projekte betreut zahlreiche weitere Gewerbeflächen in der Region. Wir finden gemeinsam die passende Lösung.

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Barrierefrei
Ja
Eine lächelnde Person steht vor einem Schild mit der Aufschrift „ZAPF PROJEKTE“, einem Symbol für Erfolg auf dem florierenden Gewerbeimmobilienmarkt in der Rhein-Neckar-Region.

Vertrieb

Eckdaten der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

-Nutzfläche: ca. 140 m² Hallenfläche
-Andienung: Ebenerdiges Rolltor für komfortable Belieferung
-Parken: Pkw-Stellplätze unmittelbar vor dem Objekt (Anmietung nach Absprache)
-Infrastruktur: Befestigte Rangier- und Hofflächen im Gewerbepark
-Lage: Gute Verkehrsanbindung an die A6 (Raum Sinsheim / Heidelberg)

Gesamtfläche
ca. 142,62 m²
Lagerfläche
ca. 142,62 m²
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionsfrei

Lage

Der Standort in der Flinsbacher Straße 5 bietet Unternehmen, Handwerk und Dienstleistern eine optimale Ausgangslage im östlichen Rhein-Neckar-Kreis. Positioniert zwischen den Wirtschaftsräumen Heidelberg, Heilbronn und Mannheim, profitieren Sie von kurzen Wegen zu Kunden, Partnern und Lieferanten.

Ein entscheidender Vorteil ist die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A6 (Anschlussstellen Sinsheim oder Bad Rappenau) in wenigen Fahrminuten. Damit ist eine reibungslose logistische Anbindung an die Hauptverkehrsadern Süddeutschlands garantiert. Auch für Mitarbeiter ist die Anbindung ideal: Der nahegelegene Bahnhof Helmstadt bietet direkte S-Bahn-Verbindungen (S5/S51) im Verkehrsverbund Rhein-Neckar.

Die Flinsbacher Straße überzeugt zudem als gut erreichbare Zufahrtsstraße für Anlieferung und Kundenverkehr – hervorragende Rahmenbedingungen für einen zukunftssicheren Betriebsstandort.

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Hallen Front

Sinsheim | Produktions- und Lagerfläche in bester Lage!

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle in verkehrsgünstiger Lage in der Neulandstraße 40 in Sinsheim. Mit ca. 1.055 m² Gesamtfläche und einer Hallenhöhe von ca. 7,20 m (bis Unterkante Binder) bietet sie ideale Voraussetzungen für Produktion, Fertigung sowie Lager und Logistik. Überzeugend ist vor allem das Gesamtkonzept: eine große, flexibel nutzbare Produktionsfläche, ergänzt um […]

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Gebäudefront

Vielseitige Gewerbehalle mit Büros & Sozialräumen- Top-Anbindung nähe Heidelberg!

Suchen Sie den perfekten Mix aus Funktionalität, Bürofläche und exzellenter Erreichbarkeit? Diese ca. 380 m² große Gewerbeeinheit im etablierten Gewerbegebiet von Leimen bietet Ihnen genau das. Die Immobilie vereint eine geräumige Hallenfläche mit integrierten Büro- und Sozialräumen und eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Lagerlogistik, leichte Produktion oder als Service-Stützpunkt. Die Andienung erfolgt absolut unkompliziert über

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01 Hallenfläche Halle 7

Moderne Produktions- und Lagerhalle mit optimaler Verladelogistik!

Sie suchen den idealen Standort für Ihr Wachstum? Diese funktionale Gewerbehalle bietet mit einer Gesamtnutzfläche von 3.078 m² die perfekte Basis für Produktion, Lagerung und Logistik. Dank einer großzügigen Lichten Höhe von 6 Metern profitieren Sie von hohem Lagervolumen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ein absolutes Highlight ist die integrierte Verladezone mit drei Überladebrücken. Sie ermöglicht effizientes

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Gebäudefront

Ihr neuer Standort: Moderne Gewerbehalle mit Sektionaltor!

Sie suchen den idealen Standort für Ihr Unternehmen? -Wir stellen Ihnen diese moderne Gewerbehalle in Helmstadt-Bargen vor. Die Highlights auf einen Blick: Logistik & Zugang: Ein ebenerdiges 3,50 x 3,50 m Sektionaltor ermöglicht eine unkomplizierte Andienung und effiziente Arbeitsabläufe. Technik & Energie: Mit einem starken 200A Stromanschluss ist das Objekt bestens für energieintensive Prozesse gerüstet.

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Außenansicht

Gewerbefläche mit Industrie-Charme: Funktional, hell und sofort verfügbar!

Gewerbefläche im Kraichgau: Effizienz& Flexibilität Sie suchen einen Standort, der logistische Stärke mit hoher Lebensqualität verbindet? Dann bieten wir Ihnen in Ittlingen die perfekte Lösung für Ihr Business. Diese Einheit kombiniert Büro und Halle auf effiziente Weise und punktet durch eine gute Infrastruktur. HIGHLIGHTS DER FLÄCHE -Produktion und Verwaltung vereint: Die Kombination aus hellen Büroräumen

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Halle

Ittlingen | Produktion/Lager/Logistik mit Büro | ca. 600 m²

Ihre neue Gewerbefläche in Ittlingen! Die angebotene Mieteinheit verfügt über eine eigene Andienungsmöglichkeit über ein Sektionaltor. Darüber hinaus gibt es schnelles Internet über bereits bestehende Glasfaserleitungen. Die Mietfläche erstreckt sich über ca. 580 m² Hallenfläche inklusive Büro, Teeküche sowie Sanitärbereich, deren genaue Aufteilung Sie dem zugehörigen Grundriss entnehmen können. Aufgrund der Aufteilung eignet sich diese

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Luftbild

Hallenfläche für Logistik, Lager oder Produktion in bester Lage Hockenheims!

Die angebotene Halle befindet sich in einem belebten Gewerbegebiet in Hockenheim und bietet ideale Voraussetzungen für Lager-, Logistik- oder Produktionszwecke. Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch ihre teils sehr hohen Decken aus, die eine effiziente Nutzung der Flächen sowie den Einsatz von Hochregalen ermöglichen. Die Hallenfläche ist funktional aufgeteilt in zwei große Hallenbereiche sowie mehrere

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01 Außenansicht

Gewerbefläche mit Showroom-Charakter – flexibel nutzbar für Service oder Ausstellung

Hier arbeiten Sie repräsentativ, effizient und flexibel – in einer hellen Halle mit Showroomcharakter und idealer Erreichbarkeit. Die Fläche erstreckt sich über zwei helle und freundliche Geschosse, die durch interne Treppen verbunden sind. Großzügige Fensterfronten sowie zusätzliche Dachfenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine angenehme, einladende Arbeitsatmosphäre für Mitarbeitende und Kunden. Das Raumkonzept überzeugt

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