CAMPUS LEIMEN

Büros ab 50qm vor den Toren Heidelbergs dauerhaft mieten.

Eine Luftaufnahme eines kreisförmigen Gebäudes mit Produktionsflächen bzw. Gewerbeimmobilien.
Ein von Bäumen und Schilf umgebener Teich, ideal für die Entwicklung von Gewerbeimmobilien oder Geschäftsflächen.
anregend

Arbeiten im Grünen

Meetings, kreatives Brainstorming, ungestörtes Arbeiten oder After-Work-Events an der frischen Luft. Fühlen Sie sich wohl. Die großzügige Grünfläche mit schattigem Baumbestand und großem Teich bietet eine attraktive Umgebung für die Pausengestaltung und lädt gleichzeitig auch als Ausweichmöglichkeiten zu den Büros ein.
modern

New Work Raumstrukturen

Um Ihnen mehr Flexibilität in der Anmietung von Flächen zu bieten, können Sie über work:in Leimen ihr eigenes Einzelbüro, Meetingräume und einzelne Arbeitsplätze buchen. Dies alles mit kurzen, individuellen Vertragslaufzeiten. Je nach Bedarf mieten Sie weitere Flächen (z.B. einen Meetingraum) temporär dazu. Der Campus Leimen bietet Ihnen alle Möglichkeiten.

Beschreibung: Ein weißes Büro mit Pflanzen und einem Computer.
Eine Gewerbeimmobilie mit Glaswand und orangefarbenen Stühlen.
massgeschneidert

Individuelle Gestaltung

Der Campus Leimen bietet Ihnen den Freiraum, für Ihre Räume eine einzigartige Gestaltung oder außergewöhnliche Raumstrukturen umzusetzen. Wir planen und verwirklichen gemeinsam mit Ihnen maßgeschneiderte Raumkonzepte, um eine ganz besondere, individuelle Atmosphäre – passend zu der Identität Ihres Unternehmens – zu kreieren.

zentral

Hervorragende Erreichbarkeit

Nur wenige Kilometer von Heidelberg und Mannheim entfernt liegt Leimen im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. Der Standort profitiert von der hervorragenden, unmittelbaren Anbindung an die Bundesstraße B3, sowie der Nähe zu den beiden Autobahnen A5 und A6. Zusätzlich besteht eine Eingliederung in das regionale S-Bahn Netz Rhein-Neckar.
Luftaufnahme eines Bürogebäudes mit Büroräumen.

Keyfacts

Grundstücksfläche

ca. 7.450 qm

Gebäudefläche

ca. 3.750 qm

Gebäudeeinheiten

2

Stellplätze

ca. 150

Mögliche Nutzung

Büro, Praxis, Labor & Service

Adresse

Paul-Ehrlich-Straße 1
69181 Leimen

Luftaufnahme eines Bürogebäudes und der umliegenden Produktionsflächen.

Flächenübersicht

Eine Gewerbeimmobilie mit Treppenaufgang zu einem Gebäude.
Ein Innenhof in einem Bürogebäude mit Pflanzen, Töpfen und Gewerbeflächen.
Eine malerische Landschaft mit Bäumen und Stromleitungen.

Lage

Der Campus Leimen befindet sich südlich von Heidelberg in Leimen-St. Ilgen in bester Lage mit unmittelbarem Anschluss an die Bundesstraße B3. Die Autobahnanschlüsse zu A5 und A6 sind jeweils ca. 5 KM entfernt. In direkter Nachbarschaft befinden sind die Nachbargemeinden Wiesloch und Walldorf. Im Zentrum der Metropolregionen Mannheim, Heidelberg und Heilbronn gelegen, profitiert der Standort von hervorragender Erreichbarkeit und einem sehr großen Einzugsgebiet. Vielfältige Verpflegungsmöglichkeiten sind in fussläufiger Entfernung zu finden.

Aktuell verfügbare Flächen am Standort: