Sie suchen eine leistungsfähige Gewerbefläche mit flexibler Andienung, guter Verkehrsanbindung und einem professionellen Umfeld? In einem belebten Gewerbepark in Ittlingen steht eine Hallenfläche von ca. 3.000 m² zur Verfügung. Sie eignet sich ideal für Lager, Logistik, Produktion oder kombinierte Nutzungskonzepte.
Andienung nach Maß
Die Fläche bietet mehrere Andienungsmöglichkeiten, die einen reibungslosen Warenumschlag für unterschiedliche Fahrzeugtypen ermöglichen:
-Überladebrücke (2,00 x 3,00 m, Traglast max. 5 t) für das effiziente
-Be- und Entladen von Lkw auf Rampenniveau
-Sektionaltor (3,50 x 3,50 m) für die ebenerdige Andienung mit -Transportern, Staplern oder kleineren Lkw
-Separate Torzufahrt für zusätzliche Flexibilität in der Logistik
Repräsentativer Auftritt
Ein eigener, repräsentativer Eingang trennt den Kunden- und Mitarbeiterverkehr klar vom Warenverkehr. So empfangen Sie Besucher in einem angemessenen Rahmen, während der operative Betrieb ungestört weiterläuft.
Lage mit Mehrwert
Der Gewerbepark ist gut ausgelastet und von einem lebendigen Branchenmix geprägt. Davon profitieren Sie unmittelbar: kurze Wege zu potenziellen Kunden, Lieferanten und Dienstleistern sowie vielfältige Synergieeffekte vor Ort. Die Autobahn A6 ist in ca. 10 Minuten erreichbar und bindet Sie schnell an die Wirtschaftsräume Heilbronn, Rhein-Neckar und Stuttgart an.
Stellplätze direkt am Objekt
Für Mitarbeiter und Besucher stehen Stellplätze unmittelbar am Objekt zur Verfügung.
Ihr Vorteil mit Zapf Projekte:
Wir unterstützen Sie bei der individuellen Anpassung Ihrer Mietfläche – von der Flächenanalyse bis zur Umsetzung.
Baurecht, Brandschutz und technische Abstimmungen übernehmen wir für Sie.
So entsteht genau die Fläche, die zu Ihrem Unternehmen passt.
Und falls diese Immobilie nicht exakt zu Ihrem Bedarf passt: Zapf Projekte betreut zahlreiche weitere Gewerbeflächen in der Region. Wir finden gemeinsam die passende Lösung.
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