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Ihre neue Werkstattfläche in Ittlingen – klein, praktisch, vielseitig!

Ihre neue Werkstattfläche in Ittlingen – klein, praktisch, vielseitig!

Standort
74930 Ittlingen

Objektbeschreibung:

Diese Fläche befindet sich in Ittlingen- dem Herzen des Kraichgaus. Die Lage zwischen Sinsheim und Heilbronn, verleiht diesem Areal einen besonderen Charme. Sowohl die Bundesstraße als auch die Autobahn sind in kürze zu erreichen.

Die Fläche selbst lässt sich vielseitig nutzen. Ob Werkstattfläche für Handwerksbetriebe oder als kleine Lagerfläche. Die Andienung erfolgt optimal über ein ebenerdiges Sektionaltor. Über einen gemeinschaftlich genutzten Flur gelangt man zu den exklusiven Sanitäranlagen, die mit zur Fläche gehören.

Der Gewerbepark selbst ist durch die Ansiedlung verschiedener Firmen sehr belebt.

Bei Bedarf besteht die Option, zusätzliche Flächen am Objekt anzumieten. Teilen Sie uns hierzu bitte ihren konkreten Flächenbedarf mit.

Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Eine lächelnde Person steht vor einem Schild mit der Aufschrift „ZAPF PROJEKTE“, einem Symbol für Erfolg auf dem florierenden Gewerbeimmobilienmarkt in der Rhein-Neckar-Region.

Vertrieb

Eckdaten der Immobilie

-Ebenerdiges Sektionaltor
-Eigene Sanitäranlagen
-Belebtes Firmengelände
-Anmietung von Stellplätzen möglich

Gesamtfläche
ca. 156,89 m²
Lagerfläche
ca. 156,89 m²
Grundstück
ca. 35.435 m²
Nebenkosten
1,20 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
35 €
Provisionshinweis
Dieses Angebot ist provisionsfrei- direkt vom Eigentümer.
Zustand
Gepflegt

Lage

Die hervorragende, überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über die BAB 6, die in nur ca. 5 Kilometer entfernt liegt. Der Anschluss regional erfolgt über die Bundesstraße 39, diese ist nur etwa 5,5 Kilometern entfernt.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit einem Bahnhof in Ittlingen, inklusive S-Bahn-Anschluss, der sich nur etwa 700 Meter vom Grundstück entfernt befindet. Die Nähe zur vielbefahrenen Landstraße 592 gibt dem Standort zudem eine wichtige, strategische Bedeutung.

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01 Außenansicht

Bürofläche in bester Innenstadtlage von Mosbach!

Die Büroeinheit in der Hauptstraße 9 in Mosbach verbindet eine hervorragende Innenstadtlage mit dem charmanten Ambiente der historischen Altstadt und bietet zugleich funktionale Büroräume mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Die Flächen im 1. Obergeschoss eignen sich ideal für Unternehmen, die eine gut sichtbare, zentral gelegene und gleichzeitig wirtschaftlich attraktive Büroadresse suchen. Der Zugang erfolgt bequem über das […]

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01 Luftbild

Top angebundene, repräsentative Bürofläche vor den Toren Heidelbergs!

Diese attraktive Bürofläche im ersten OG dieses Gewerbegebäudes überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Über ein gemeinschaftlich genutztes Treppenhaus kommen Sie direkt zur Bürofläche. Auf insgesamt 221 m² stehen Ihnen sechs aneinander verbundene Büroräume zur Verfügung, die sowohl als Einzel- oder Team-Büros als auch für Besprechungen oder Kundenempfang genutzt werden können.

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01 Front

Ihr neuer Firmensitz mit Wirkung-repräsentative Büro-/Ausstellungsflächen in Top Lage!

Hier arbeiten Sie flexibel, effizient und erfolgreich– in einer hellen Büro Fläche mit vielen Möglichkeiten! Die Fläche erstreckt sich über zwei helle und freundliche Geschosse, die durch interne Treppen verbunden sind. Großzügige Fensterfronten sowie zusätzliche Dachfenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine gutes Raumklima für optimale Motivation und Produktivität. Das Raumkonzept überzeugt durch Flexibilität:

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01 Außenansicht

Gewerbefläche mit Showroom-Charakter – flexibel nutzbar für Service oder Ausstellung

Hier arbeiten Sie repräsentativ, effizient und flexibel – in einer hellen Halle mit Showroomcharakter und idealer Erreichbarkeit. Die Fläche erstreckt sich über zwei helle und freundliche Geschosse, die durch interne Treppen verbunden sind. Großzügige Fensterfronten sowie zusätzliche Dachfenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine angenehme, einladende Arbeitsatmosphäre für Mitarbeitende und Kunden. Das Raumkonzept überzeugt

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Eingangsbereich

Helmstadt | Büroflächen | ca. 113 m²

Auf diesem attraktiven Gewerbeareal vereinen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf verschiedenen Teilflächen. Ein Mietermix aus namhaften Unternehmen unterschiedlicher Branchen verleiht dem Areal seinen Charakter. Angeboten werden hiermit insgesamt 5 exklusive Büroräume; die Teeküche wird mit den anderen Nutzern vor Ort geteilt. Eine flexible Anmietung der Büroräume nach individuellen Erfordernissen ist möglich. Nach Absprache können ergänzend noch

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Aussen

Sinsheim | Hochwertige Bürofläche an der A6 | ca. 250 m²

Sie mieten eine repräsentative und moderne Bürofläche im 1. Obergeschoss. Die unlängst renovierten Büroräume verfügen über eine moderne Ausstattung – die aktuelle, sehr hochwertige Möblierung kann bei Bedarf und in Absprache mit dem aktuellen Mieter gerne übernommen werden. PKW-Stellplätze befinden sich unmittelbar am Bürogebäude. Der Standort besticht durch die sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe

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01 Luftbild

Sinsheim | 300 m² moderne, helle Büroräume | Direkt an der Autobahnabfahrt A6

Helle, hochwertige Flächen in einem repräsentativen Bürogebäude. Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage. Es gibt einen direkten Anschluss an die Autobahn. Parkplätze sind unmittelbar vor dem Gebäude vorhanden und können zusätzlich angemietet werden. Sie möchten die Flächen mitgestalten? Gerne erläutern wir Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch.

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Büro Ansicht 1

Hockenheim | Büroflächen | ca. 60 m² – ab sofort verfügbar

In diesem repräsentativen Verwaltungsgebäude bieten wir ein flexible Raumkonzepte an. Einige Büros sind miteinander verbunden, was es ermöglicht, benachbarte Einheiten zusammenzulegen, ohne den allgemeinen Flur nutzen zu müssen. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren zur Verfügung, sowie eine Teeküche, die allen Mietern zugänglich ist. Die Reinigung der gemeinschaftlichen Bereiche wird

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Innenansicht

Sinsheim | Bürofläche – ab sofort verfügbar

Dieser Mietbereich steht ab sofort zur Verfügung und besteht aus insgesamt zwei Bürozimmern, einem einladenden Treppenaufgang und einem gemeinschaftlich genutzten Aufenthalts- bzw. Warteraum, getrennten Toiletten sowie einem separaten Waschraum. Die Büroetage ist auf zwei Mietbereiche unterteilt und repräsentativ. An diesem Standort besteht die Möglichkeit, schnelles Internet über eine vorhandene Glasfaseranbindung zu nutzen.

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