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Top angebundene, repräsentative Bürofläche vor den Toren Heidelbergs!

Top angebundene, repräsentative Bürofläche vor den Toren Heidelbergs!

Standort
69123 Heidelberg

Objektbeschreibung:

Diese attraktive Bürofläche im ersten OG dieses Gewerbegebäudes überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und ihre hervorragende Verkehrsanbindung.
Über ein gemeinschaftlich genutztes Treppenhaus kommen Sie direkt zur Bürofläche. Auf insgesamt 221 m² stehen Ihnen sechs aneinander verbundene Büroräume zur Verfügung, die sowohl als Einzel- oder Team-Büros als auch für Besprechungen oder Kundenempfang genutzt werden können. In der Fläche stehen Ihnen ebenfalls zwei Sanitäranlagen zur Verfügung. In der Fläche selbst sorgen die großen Fenster für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes, produktives Arbeitsumfeld.
Dank der direkten Anbindung an die Autobahn A5 sowie die B37/ B535 ist das Büro für Autofahrer optimal erreichbar. Aber auch die Anbindung des öffentlichen Verkehrsnetzes ist für Mitarbeiter oder Kunden optimal. Zudem stehen am Objekt Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die den Arbeitsalltag zusätzlich erleichtern.

Ihr Vorteil mit Zapf Projekte:
Wir unterstützen Sie bei der individuellen Anpassung Ihrer Mietfläche – von der Flächenanalyse bis zur Umsetzung.
Baurecht, Brandschutz und technische Abstimmungen übernehmen wir für Sie.
So entsteht genau die Fläche, die zu Ihrem Unternehmen passt.
Und falls diese Immobilie nicht exakt zu Ihrem Bedarf passt: Zapf Projekte betreut zahlreiche weitere Gewerbeflächen in der Region. Wir finden gemeinsam die passende Lösung.
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Nutzungsmöglichkeiten besprechen - wir gestalten Ihre Wunschfläche!

Ausstattung
Standard
Parkett
Ja
Linoleum
Ja
Klimatisiert
Ja
Parken im Freien
Ja
Eine lächelnde Person steht vor einem Schild mit der Aufschrift „ZAPF PROJEKTE“, einem Symbol für Erfolg auf dem florierenden Gewerbeimmobilienmarkt in der Rhein-Neckar-Region.

Vertrieb

Carl-Benz-Straße 1
74889 Sinsheim

Eckdaten der Immobilie

-Top Lage mit guter Erreichbarkeit
-Repräsentative Fläche
-Sanitäranlagen
-Helle, freundliche Räume
-Stellplätze am Objekt
-Stromanschlüsse

Gesamtfläche
ca. 221 m²
Bürofläche
ca. 221 m²
Anzahl Zimmer
6
Miete Stellplatz (Freiplatz)
45 €

Lage

Sehr gute Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss an die Bundesstraße B37 zur Bundesautobahn A5, A656 und dem Autobahnkreuz Heidelberg. S-Bahnhof in 100 m Entfernung.
PKW / LKW Anschluss:
- Anschluss an B37 über Kreisverkehr (600 m – 2 min.)
- Hauptbahnhof Heidelberg in kürzester Zeit erreichbar (3 km - 6 min)
- Fußweg bis nächste Straßenbahnhaltestelle ca. 1,4 Km
- Bis Mannheim Hbf. 20 min über A656 (17 Km)
- Bis Frankfurt am Main Flughafen über A5 50 min (80 Km)

ÖPNV Anschluss:
- S-Bf. Pfaffengrund/Wieblingen mit den Linie S1, S2, S3 in 4 min (100 m) erreichbar
- 2 min Fahrtzeit ohne Umsteigen zum Heidelberg Hbf., 11-14 min Fahrtzeit zum Hbf. Mannheim tagsüber im 10min Takt

Nahversorgung:
- Sämtliche Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen im direkten Umkreis innerhalb 10 min mit dem Auto erreichbar.

Diese Immobilie in nur 30 Sekunden anfragen

01 Front

Ihr neuer Firmensitz mit Wirkung-repräsentative Büro-/Ausstellungsflächen in Top Lage!

Hier arbeiten Sie flexibel, effizient und erfolgreich– in einer hellen Büro Fläche mit vielen Möglichkeiten! Die Fläche erstreckt sich über zwei helle und freundliche Geschosse, die durch interne Treppen verbunden sind. Großzügige Fensterfronten sowie zusätzliche Dachfenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine gutes Raumklima für optimale Motivation und Produktivität. Das Raumkonzept überzeugt durch Flexibilität: […]

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01 Front

Gewerbefläche mit Showroom-Charakter – flexibel nutzbar für Service oder Ausstellung

Hier arbeiten Sie repräsentativ, effizient und flexibel – in einer hellen Halle mit Showroomcharakter und idealer Erreichbarkeit. Die Fläche erstreckt sich über zwei helle und freundliche Geschosse, die durch interne Treppen verbunden sind. Großzügige Fensterfronten sowie zusätzliche Dachfenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine angenehme, einladende Arbeitsatmosphäre für Mitarbeitende und Kunden. Das Raumkonzept überzeugt

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Büro Ansicht 1

Hockenheim | Büroflächen | ca. 30 m² – ab sofort verfügbar

In diesem repräsentativen Verwaltungsgebäude bieten wir ein flexible Raumkonzepte an. Einige Büros sind miteinander verbunden, was es ermöglicht, benachbarte Einheiten zusammenzulegen, ohne den allgemeinen Flur nutzen zu müssen. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren zur Verfügung, sowie eine Teeküche, die allen Mietern zugänglich ist. Die Reinigung der gemeinschaftlichen Bereiche wird

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Eingangsbereich

Helmstadt | Büroflächen | ca. 113 m²

Auf diesem attraktiven Gewerbeareal vereinen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf verschiedenen Teilflächen. Ein Mietermix aus namhaften Unternehmen unterschiedlicher Branchen verleiht dem Areal seinen Charakter. Angeboten werden hiermit insgesamt 5 exklusive Büroräume; die Teeküche wird mit den anderen Nutzern vor Ort geteilt. Eine flexible Anmietung der Büroräume nach individuellen Erfordernissen ist möglich. Nach Absprache können ergänzend noch

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Halle 01

Sinsheim | ca. 400 m² Hallenfläche direkt an der A6

Ihre neue Hallenfläche direkt an der A6! Diese Gewerbeeinheit verfügt über ca. 400 m² Hallenfläche und eignet sich zur Produktion wie auch zur Lager-/Logistiknutzung. Im Hallenbereich sind ein Büro sowie ein eigenes WC vorhanden. Die Andienung ist flexibel über 2 Überladebrücken und Verladerampe mit Sektionaltor, sowie über eine ebenerdige Einfahrt mit Sektionaltor möglich. Die großzügige

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Aussen

Sinsheim | Hochwertige Bürofläche an der A6 | ca. 250 m²

Sie mieten eine repräsentative und moderne Bürofläche im 1. Obergeschoss. Die unlängst renovierten Büroräume verfügen über eine moderne Ausstattung – die aktuelle, sehr hochwertige Möblierung kann bei Bedarf und in Absprache mit dem aktuellen Mieter gerne übernommen werden. PKW-Stellplätze befinden sich unmittelbar am Bürogebäude. Der Standort besticht durch die sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe

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01 Luftbild

Sinsheim | 300 m² moderne, helle Büroräume | Direkt an der Autobahnabfahrt A6

Helle, hochwertige Flächen in einem repräsentativen Bürogebäude. Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage. Es gibt einen direkten Anschluss an die Autobahn. Parkplätze sind unmittelbar vor dem Gebäude vorhanden und können zusätzlich angemietet werden. Sie möchten die Flächen mitgestalten? Gerne erläutern wir Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch.

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Büro Ansicht 1

Hockenheim | Büroflächen | ca. 60 m² – ab sofort verfügbar

In diesem repräsentativen Verwaltungsgebäude bieten wir ein flexible Raumkonzepte an. Einige Büros sind miteinander verbunden, was es ermöglicht, benachbarte Einheiten zusammenzulegen, ohne den allgemeinen Flur nutzen zu müssen. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren zur Verfügung, sowie eine Teeküche, die allen Mietern zugänglich ist. Die Reinigung der gemeinschaftlichen Bereiche wird

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Innenansicht

Sinsheim | Bürofläche – ab sofort verfügbar

Dieser Mietbereich steht ab sofort zur Verfügung und besteht aus insgesamt zwei Bürozimmern, einem einladenden Treppenaufgang und einem gemeinschaftlich genutzten Aufenthalts- bzw. Warteraum, getrennten Toiletten sowie einem separaten Waschraum. Die Büroetage ist auf zwei Mietbereiche unterteilt und repräsentativ. An diesem Standort besteht die Möglichkeit, schnelles Internet über eine vorhandene Glasfaseranbindung zu nutzen.

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