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Ihr neuer Standort: Moderne Gewerbehalle mit Sektionaltor!

Ihr neuer Standort: Moderne Gewerbehalle mit Sektionaltor!

Standort
74921 Helmstadt-Bargen

Objektbeschreibung:

Sie suchen den idealen Standort für Ihr Unternehmen?

-Wir stellen Ihnen diese moderne Gewerbehalle in Helmstadt-Bargen vor.

Die Highlights auf einen Blick:

Logistik & Zugang: Ein ebenerdiges 3,50 x 3,50 m Sektionaltor ermöglicht eine unkomplizierte Andienung und effiziente Arbeitsabläufe.

Technik & Energie:

Mit einem starken 200A Stromanschluss ist das Objekt bestens für energieintensive Prozesse gerüstet. Ein moderner Glasfaseranschluss garantiert zudem High-Speed-Internet für digitales Arbeiten.

Sicherheit:

Ein flächendeckender Brandschutz sorgt für ein sicheres Arbeitsumfeld und erfüllt höchste Auflagen.

Arbeitsatmosphäre:

Die Räumlichkeiten bestechen durch viel Tageslicht, was nicht nur für eine angenehme Optik sorgt, sondern auch die Konzentration und das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter fördert.

Raumaufteilung & Flexibilität

Direkt im Objekt integriert befinden sich Büroflächen, die kurze Wege zwischen Verwaltung und Produktion/Lager ermöglichen. Sollte Ihr Unternehmen wachsen, bietet der Standort maximale Flexibilität: Zusätzliche Büroflächen auf dem Gelände können bei Bedarf bequem angemietet werden.

Lage & Umfeld

Die Immobilie befindet sich auf einem belebten Gewerbeareal. Durch die Ansiedlung verschiedener Firmen profitieren Sie von einem dynamischen Umfeld. Ausreichend Stellplätze befinden sich direkt am Objekt, sodass Kunden und Mitarbeiter stets komfortabel parken können.

Ihr Vorteil mit Zapf Projekte:

Wir unterstützen Sie bei der individuellen Anpassung Ihrer Mietfläche – von der Flächenanalyse bis zur Umsetzung.
Baurecht, Brandschutz und technische Abstimmungen übernehmen wir für Sie.
So entsteht genau die Fläche, die zu Ihrem Unternehmen passt.

Und falls diese Immobilie nicht exakt zu Ihrem Bedarf passt: Zapf Projekte betreut zahlreiche weitere Gewerbeflächen in der Region. Wir finden gemeinsam die passende Lösung.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Nutzungsmöglichkeiten besprechen - wir gestalten Ihre Wunschfläche!

Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Eine lächelnde Person steht vor einem Schild mit der Aufschrift „ZAPF PROJEKTE“, einem Symbol für Erfolg auf dem florierenden Gewerbeimmobilienmarkt in der Rhein-Neckar-Region.

Vertrieb

Eckdaten der Immobilie

-Ebenerdiges 3,50 x 3,50m Sektionaltor
-Flächendeckender Brandschutz
-Lichtes Maß von 4,20m
-Helle Räumlichkeiten durch viel Tageslicht
-Glasfaser
-Bürofläche im Objekt
-Stellplätze am Objekt
-200A Stromanschluss
-Belebtes Gewerbeareal durch Ansiedlung verschiedener Firmen
-Zusätzliche Bürofläche auf dem Gelände anmietbar

Gesamtfläche
ca. 590 m²
Lagerfläche
ca. 590 m²
Grundstück
ca. 16.108 m²
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionsfrei
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Zustand
Gepflegt

Lage

Die Mieteinheit befindet sich in guter Lage im Rhein Neckar Kreis. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erfolgt über die nahegelegene B 292, der überregionale Verkehrsanschluss über die ca. 13 km entfernte BAB 6. Der ÖPNV Anschluss, über die Bahn-Haltetestelle "Helmstadt (Baden)", ist fußläufig in 5 min zu erreichen.

Die sogenannte "Brunnenregion" liegt zwischen dem Kraichgau und dem Odenwald. Hohe Lebensqualität in dieser naturnahen Region dürfen Sie voraussetzen und regionale Wirtshaus- Restaurantbetreiber bieten Essensmöglichkeiten in der nahen Umgebung.

Diese Immobilie in nur 30 Sekunden anfragen

Luftbild

Nähe Sinsheim | Lager-/ Hallenflächen | Mit Rampe | ca. 1.350 qm

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.350 qm ist diese Mieteinheit in Neidenstein nicht nur geräumig, sondern auch äußerst flexibel. Es bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Lager und / oder Produktion. Die Andienung erfolgt bequem auf Rampenniveau sowie ebenerdig über ein praktisches Rolltor. Damit ist eine reibungslose Logistik und einfache Warenanlieferung gewährleistet. Die

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Außenansicht

Gewerbefläche mit Industrie-Charme: Funktional, hell und sofort verfügbar!

Gewerbefläche im Kraichgau: Effizienz& Flexibilität Sie suchen einen Standort, der logistische Stärke mit hoher Lebensqualität verbindet? Dann bieten wir Ihnen in Ittlingen die perfekte Lösung für Ihr Business. Diese Einheit kombiniert Büro und Halle auf effiziente Weise und punktet durch eine gute Infrastruktur. HIGHLIGHTS DER FLÄCHE -Produktion und Verwaltung vereint: Die Kombination aus hellen Büroräumen und einer funktionalen Halle ermöglicht kurze Wege und eine optimale Kommunikation zwischen Planung und Ausführung. -Logistik-Infrastruktur: Das vorhandene Sektionaltor ist technisch bereits für eine Rampenandienung vorbereitet. Um Ihnen maximale Flexibilität für Ihren Fuhrpark zu bieten, wird eine passende Rampe nach Ihrem individuellen Bedarf nachgerüstet. -Wachstumsoptionen: Sie […]

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Gebäudefront

Helmstadt | Büroflächen | ca. 113 m²

Auf diesem attraktiven Gewerbeareal vereinen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf verschiedenen Teilflächen. Ein Mietermix aus namhaften Unternehmen unterschiedlicher Branchen verleiht dem Areal seinen Charakter. Angeboten werden hiermit insgesamt vier exklusive Büroräume; die Teeküche wird mit den anderen Nutzern vor Ort geteilt. Eine flexible Anmietung der Büroräume nach individuellen Erfordernissen ist möglich. Nach Absprache können ergänzend noch

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Luftbild

Hallenfläche für Logistik, Lager oder Produktion in bester Lage Hockenheims!

Die angebotene Halle befindet sich in einem belebten Gewerbegebiet in Hockenheim und bietet ideale Voraussetzungen für Lager-, Logistik- oder Produktionszwecke. Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch ihre teils sehr hohen Decken aus, die eine effiziente Nutzung der Flächen sowie den Einsatz von Hochregalen ermöglichen. Die Hallenfläche ist funktional aufgeteilt in zwei große Hallenbereiche sowie mehrere

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01 Luftbild

Top angebundene, repräsentative Bürofläche vor den Toren Heidelbergs!

Diese attraktive Bürofläche im ersten OG dieses Gewerbegebäudes überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Über ein gemeinschaftlich genutztes Treppenhaus kommen Sie direkt zur Bürofläche. Auf insgesamt 221 m² stehen Ihnen sechs aneinander verbundene Büroräume zur Verfügung, die sowohl als Einzel- oder Team-Büros als auch für Besprechungen oder Kundenempfang genutzt werden können. In der Fläche stehen Ihnen ebenfalls zwei Sanitäranlagen zur Verfügung. In der Fläche selbst sorgen die großen Fenster für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes, produktives Arbeitsumfeld. Dank der direkten Anbindung an die Autobahn A5 sowie die B37/ B535 ist das Büro für Autofahrer optimal erreichbar. […]

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Konferenzraum

Sinsheim | 300 m² moderne, helle Büroräume | Direkt an der Autobahnabfahrt A6

Helle, hochwertige Flächen in einem repräsentativen Bürogebäude. Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage. Es gibt einen direkten Anschluss an die Autobahn. Parkplätze sind unmittelbar vor dem Gebäude vorhanden und können zusätzlich angemietet werden. – Helle, ansprechende Räume mit großzügigen Fensterflächen – Offene, großzügige Raumgestaltung – Jalousien – Deckenkühlgeräte – Küchenanschluss – Glasfaseranschluss für

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Außenansicht Gebäude

Hockenheim | Büroflächen | ca. 60 m² – ab sofort verfügbar

In diesem repräsentativen Verwaltungsgebäude bieten wir ein flexible Raumkonzepte an. Einige Büros sind miteinander verbunden, was es ermöglicht, benachbarte Einheiten zusammenzulegen, ohne den allgemeinen Flur nutzen zu müssen. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren zur Verfügung, sowie eine Teeküche, die allen Mietern zugänglich ist. Die Reinigung der gemeinschaftlichen Bereiche wird von einem professionellen Reinigungsservice übernommen.

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01 Front

Sinsheim | ca. 230 m² Büroflächen – ab jetzt Verfügbar!

Diese moderne Bürofläche bietet Ihnen offene, lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit einer hohen Flexibilität in der Aufteilung. Diese offenen Flächen eignen sich ideal für kreative Teamarbeit, während abgetrennte Räume konzentriertes Arbeiten ermöglichen. Zusätzlich verfügt die Fläche aber auch über geflieste, innenliegende, lichtgeschütze Räume, die sich optimal als Archiv nutzen lassen. Ein langer Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine klare Struktur innerhalb der Fläche. Somit sind die Gemeinschafts- und Einzelbereiche optimal verbunden. Zudem gehören zur Ausstattung Sanitärräume, die bequem erreichbar innerhalb der Fläche liegen. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen gemeinschaftlich genutzten Haupteingang, dennoch verfügt die Büroeinheit zusätzlich über einen […]

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