In einem modernen und hervorragend angebundenen Gewerbeobjekt in der Paul-Ehrlich-Straße 1 in Leimen stehen im ersten Obergeschoss hochwertige Büroflächen zur Vermietung. Das Gebäude zeichnet sich durch seine repräsentative Architektur und einen vielfältigen Mietermix aus, der ideale Bedingungen für Netzwerke und ein professionelles Arbeitsumfeld bietet.

Die zur Verfügung stehende Gesamteinheit umfasst ca. 450 m² und überzeugt durch eine lichtdurchflutete, angenehme Raumatmosphäre. Großzügige Fensterfronten garantieren viel Tageslicht, während Teppichböden und eine integrierte Deckenbeleuchtung den hochwertigen Standard der Räumlichkeiten unterstreichen. Die Flächen bieten maximale Flexibilität: Bei Bedarf lässt sich die Gesamtfläche problemlos in kleinere Einheiten unterteilen, um sie exakt an Ihren individuellen Raumbedarf anzupassen – vom einzelnen Büro bis hin zu zusammenhängenden Teamflächen.

Ein besonderes Extra dieser Liegenschaft ist das Sportangebot direkt auf dem Gelände. Die am Objekt gelegenen Paddel-Plätze bieten eine hervorragende Möglichkeit für einen aktiven und gesunden Ausgleich direkt vor Ort, sei es in der Mittagspause oder nach Feierabend.

Ihr Vorteil mit Zapf Projekte:

Wir unterstützen Sie bei der individuellen Anpassung Ihrer Mietfläche – von der Flächenanalyse bis zur Umsetzung.

Baurecht, Brandschutz und technische Abstimmungen übernehmen wir für Sie.

So entsteht genau die Fläche, die zu Ihrem Unternehmen passt.

Und falls diese Immobilie nicht exakt zu Ihrem Bedarf passt: Zapf Projekte betreut zahlreiche weitere Gewerbeflächen in der Region. Wir finden gemeinsam die passende Lösung.

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Neben der hohen Aufenthaltsqualität überzeugt der Standort durch seine strategisch günstige Lage. Über die nahegelegene Bundesstraße B3 ist eine schnelle und komfortable Anbindung an die umliegenden Fernstraßen und Autobahnen gewährleistet, was für Kunden und Mitarbeitende gleichermaßen kurze Wege bedeutet.