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Leimen | Gewerbeeinheit | ca. 210 m²

Leimen | Gewerbeeinheit | ca. 210 m²

Ort
69181 Leimen

Objektbeschreibung:

Hiermit angeboten wird eine ca. 210 m² große Mieteinheit. Die Andienung erfolgt ebenerdig, über ein Sektionaltor. Die Mietfläche ist autark von den Nachbarflächen und verfügt auch über eine eigene Toilette.

PKW-Stellplätze nach Absprache auf dem Areal vorhanden.

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Parken im Freien
Ja
DV Verkabelung
Ja
Eine lächelnde Person steht vor einem Schild mit der Aufschrift „ZAPF PROJEKTE“, einem Symbol für Erfolg auf dem florierenden Gewerbeimmobilienmarkt in der Rhein-Neckar-Region.

Vertrieb

Carl-Benz-Straße 1
74889 Sinsheim

Eckdaten der Immobilie

- lichte Höhe ca. 4 m
- Boden hoch belastbar, ca. 5 to/m²
- Hallenflächen können den Mieterwünschen angepasst werden
- Halle beheizbar
- Stromversorgung über eigene Trafostation (630 kVA)

Gesamtfläche
ca. 207,41 m²
Lagerfläche
ca. 207,41 m²
Grundstücksfläche
ca. 12.894 m²
Anzahl Stellplätze
30
Nebenkosten
2 €
Mietpreis/m²
9 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Nein
Provisionshinweis
Dieses Angebot ist direkt vom Eigentümer demnach provisionsfrei.
Kautions Hinweis
3 Monatsmieten
Miete Stellplatz (Freiplatz)
38 €
Zustand
Neuwertig

Lage

Sehr gute Verkehrsanbindung mit Anschluss an die Bundesstraße B3, zur Bundesautobahn A5, A6 und dem Walldorfer Kreuz. In der direkten Nachbarschaft befinden sich namhafte und bekannte Betriebe, wie z.B. HeidelbergCement AG, SIKA, Raab Karcher und Eternit. Das Gebäude befindet sich am Rand des Industriegebiets und bietet daher eine ruhige Arbeitsatmosphäre und viele Grünflächen. Zudem grenzt das Industriegebiet unmittelbar an die Gemarkung Heidelberg Rohrbach-Süd an.

- Anschluss an B3 über Kreisverkehr (1,3 km – 2 min.)
- Fußweg bis nächste Straßenbahnhaltestelle ca. 1,4 km
- Bis FRA Flughafen 49 min über A5 (82,8 km)
- Bis HD Hbf über Speyerer Straße 15 min (7,3 km)
- Aldi – SÜD, toom, weitere Supermärkte und Getränkemarkt in 800m Entfernung (2 min)

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Aussenansicht

280 m² Verkaufsfläche | Sinsheim | Stark frequentiert

Diese Verkaufs- und Servicefläche zeichnet sich durch eine hervorragende Sichtbarkeit aus. Von den direkt am Gebäude liegenden Parkplätzen gelangt man in einen hellen, einladenden Verkaufsbereich. Zu den vorhandenen Raumstrukturen gehören auch Sanitär- und Sozialräume mit Tageslicht. Die Sektionaltore befinden sich einerseits auf der Vorder- sowie Rückseite des Gebäudes und ermöglichen damit eine flexible Andienung. Sie

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Freifläche

Sinsheim | Freifläche | ca. 1.000 m² – ab sofort verfügbar

Wir bieten Ihnen hiermit eine großzügige Freifläche an, die ideal für Lagerzwecke genutzt werden kann. Bitte beachten Sie, dass diese Fläche nicht für den Autohandel vorgesehen ist. Falls Sie zusätzlich Büroflächen benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese in Kombination mit der Freifläche anzubieten. Bitte zögern Sie nicht, uns bei Interesse darauf

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Halle

Ittlingen | Produktion/Lager/Logistik mit Büro | ca. 600 m²

Ihre neue Gewerbefläche in Ittlingen! Die angebotene Mieteinheit verfügt über eine eigene Andienungsmöglichkeit über ein Sektionaltor. Darüber hinaus gibt es schnelles Internet über bereits bestehende Glasfaserleitungen. Die Mietfläche erstreckt sich über ca. 580 m² Hallenfläche inklusive Büro, Teeküche sowie Sanitärbereich, deren genaue Aufteilung Sie dem zugehörigen Grundriss entnehmen können. Aufgrund der Aufteilung eignet sich diese

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Büro Ansicht 1

Hockenheim | Büroflächen | ca. 60 m² – ab sofort verfügbar

In diesem repräsentativen Verwaltungsgebäude bieten wir ein flexible Raumkonzepte an. Einige Büros sind miteinander verbunden, was es ermöglicht, benachbarte Einheiten zusammenzulegen, ohne den allgemeinen Flur nutzen zu müssen. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren zur Verfügung, sowie eine Teeküche, die allen Mietern zugänglich ist. Die Reinigung der gemeinschaftlichen Bereiche wird

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01 Beispielmöbilierung

Leimen | Büro- oder Laborflächen | ca. 200 m² – ab sofort verfügbar

Die sehr hellen und freundlichen Räumlichkeiten liegen im 1. Obergeschoss und sind für diverse Nutzungen geeignet, wie zum Beispiel als Büro- oder Laborfläche. PKW-Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch oder bei Besichtigung die Details.

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Innenansicht

Sinsheim | Bürofläche – ab sofort verfügbar

Dieser Mietbereich steht ab sofort zur Verfügung und besteht aus insgesamt zwei Bürozimmern, einem einladenden Treppenaufgang und einem gemeinschaftlich genutzten Aufenthalts- bzw. Warteraum, getrennten Toiletten sowie einem separaten Waschraum. Die Büroetage ist auf zwei Mietbereiche unterteilt und repräsentativ. An diesem Standort besteht die Möglichkeit, schnelles Internet über eine vorhandene Glasfaseranbindung zu nutzen.

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Titelbild Teambüro

Erstbezug! 250 m² moderne Bürofläche im Campus Leimen – flexibel & individuell gestaltbar

Campus Leimen: Tauchen Sie ein in die Zukunft des Arbeitens auf dem Campus Leimen. Hier erwartet Sie mehr als nur ein Büro – wir bieten Ihnen eine Plattform für kreatives Arbeiten, inspirierende Ideen und nachhaltiges Unternehmertum. Knüpfen Sie wertvolle Kontakte in unserer vielfältigen Unternehmensgemeinschaft. Willkommen in einer Arbeitswelt, die Ihr Unternehmen voranbringt. Modernes Arbeiten im

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