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Ihr neuer Standort: Moderne Gewerbehalle mit Sektionaltor!

Ihr neuer Standort: Moderne Gewerbehalle mit Sektionaltor!

Standort
74921 Helmstadt-Bargen

Objektbeschreibung:

Sie suchen den idealen Standort für Ihr Unternehmen?

-Wir stellen Ihnen diese moderne Gewerbehalle in Helmstadt-Bargen vor.

Die Highlights auf einen Blick:

Logistik & Zugang: Ein ebenerdiges 3,50 x 3,50 m Sektionaltor ermöglicht eine unkomplizierte Andienung und effiziente Arbeitsabläufe.

Technik & Energie:

Mit einem starken 200A Stromanschluss ist das Objekt bestens für energieintensive Prozesse gerüstet. Ein moderner Glasfaseranschluss garantiert zudem High-Speed-Internet für digitales Arbeiten.

Sicherheit:

Ein flächendeckender Brandschutz sorgt für ein sicheres Arbeitsumfeld und erfüllt höchste Auflagen.

Arbeitsatmosphäre:

Die Räumlichkeiten bestechen durch viel Tageslicht, was nicht nur für eine angenehme Optik sorgt, sondern auch die Konzentration und das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter fördert.

Raumaufteilung & Flexibilität

Direkt im Objekt integriert befinden sich Büroflächen, die kurze Wege zwischen Verwaltung und Produktion/Lager ermöglichen. Sollte Ihr Unternehmen wachsen, bietet der Standort maximale Flexibilität: Zusätzliche Büroflächen auf dem Gelände können bei Bedarf bequem angemietet werden.

Lage & Umfeld

Die Immobilie befindet sich auf einem belebten Gewerbeareal. Durch die Ansiedlung verschiedener Firmen profitieren Sie von einem dynamischen Umfeld. Ausreichend Stellplätze befinden sich direkt am Objekt, sodass Kunden und Mitarbeiter stets komfortabel parken können.

Ihr Vorteil mit Zapf Projekte:

Wir unterstützen Sie bei der individuellen Anpassung Ihrer Mietfläche – von der Flächenanalyse bis zur Umsetzung.
Baurecht, Brandschutz und technische Abstimmungen übernehmen wir für Sie.
So entsteht genau die Fläche, die zu Ihrem Unternehmen passt.

Und falls diese Immobilie nicht exakt zu Ihrem Bedarf passt: Zapf Projekte betreut zahlreiche weitere Gewerbeflächen in der Region. Wir finden gemeinsam die passende Lösung.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Nutzungsmöglichkeiten besprechen - wir gestalten Ihre Wunschfläche!

Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Eine lächelnde Person steht vor einem Schild mit der Aufschrift „ZAPF PROJEKTE“, einem Symbol für Erfolg auf dem florierenden Gewerbeimmobilienmarkt in der Rhein-Neckar-Region.

Vertrieb

Eckdaten der Immobilie

-Ebenerdiges 3,50 x 3,50m Sektionaltor
-Flächendeckender Brandschutz
-Lichtes Maß von 4,20m
-Helle Räumlichkeiten durch viel Tageslicht
-Glasfaser
-Bürofläche im Objekt
-Stellplätze am Objekt
-200A Stromanschluss
-Belebtes Gewerbeareal durch Ansiedlung verschiedener Firmen
-Zusätzliche Bürofläche auf dem Gelände anmietbar

Gesamtfläche
ca. 590 m²
Lagerfläche
ca. 590 m²
Grundstück
ca. 16.108 m²
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Zustand
Gepflegt

Lage

Die Mieteinheit befindet sich in guter Lage im Rhein Neckar Kreis. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erfolgt über die nahegelegene B 292, der überregionale Verkehrsanschluss über die ca. 13 km entfernte BAB 6. Der ÖPNV Anschluss, über die Bahn-Haltetestelle "Helmstadt (Baden)", ist fußläufig in 5 min zu erreichen.

Die sogenannte "Brunnenregion" liegt zwischen dem Kraichgau und dem Odenwald. Hohe Lebensqualität in dieser naturnahen Region dürfen Sie voraussetzen und regionale Wirtshaus- Restaurantbetreiber bieten Essensmöglichkeiten in der nahen Umgebung.

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Halle

Ittlingen | Produktion/Lager/Logistik mit Büro | ca. 600 m²

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01 Front

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Luftbild

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Musterfoto Werkstatt 01

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