Im Gewerbeareal "Flinsbacher Straße" wird eine Fläche von ca. 1.885 qm frei. Diese eignet sich perfekt für Produktionsunternehmen, wie z.B. Metallbearbeitung oder ähnlichem. Eine Teilfläche von 836 qm ist mit großen Fensterflächen für natürliches Tageslicht ausgestattet. Umkleide- und Waschmöglichkeiten für Mitarbeiter sowie schöne, klimatisierte Büroflächen mit ca. 220 qm bieten ein rundes Gesamtkonzept. Mit einem Sektionaltor von über 4,30 m lichtem Durchfahrtsmaß kann auch ein LKW rückwärts bis an die Halle heranfahren und entladen werden.

Die Deckenhöhe bis zum Trapezblech beträgt ca. 6,80 m. Es befinden sich Kranbahnstützen in einer der Hallen, so dass es möglich wäre einen 5 to Kran auf einer Teilfläche zu installieren.

Auf Wunsch können weitere Anpassungen an ihren Firmenablauf besprochen und umgesetzt werden.

Die Flächen verfügen über eine flächendeckende Brandmelde- und Sprinkleranlage. Die Mietfläche bildet einen eigenen Brandabschnitt. Wir stellen so sicher, dass die heutigen Brandschutzanforderungen entsprechend erfüllt werden.

Das Gesamtareal bietet mit über 40.000 qm Gebäudeflächen ausreichend Spielraum für die Weiterentwicklung ihres Unternehmens. Es befinden sich über 10 Firmen auf dem Areal aus den unterschiedlichsten Branchen. Neben diesen Flächen haben wir aktuell auch sehr hochwertige Ausstellungs- und Serviceflächen verfügbar. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Die Flächen werden zum 01.05.2026 verfügbar sein.

Ihr Vorteil mit Zapf Projekte:
Wir unterstützen Sie bei der individuellen Anpassung Ihrer Mietfläche – von der Flächenanalyse bis zur Umsetzung.
Baurecht, Brandschutz und technische Abstimmungen übernehmen wir für Sie.
So entsteht genau die Fläche, die zu Ihrem Unternehmen passt.

Und falls diese Immobilie nicht exakt zu Ihrem Bedarf passt: Zapf Projekte betreut zahlreiche weitere Gewerbeflächen in der Region. Wir finden gemeinsam die passende Lösung.

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