Verfügbar

Unsere Immobilien entdecken

Gewerbefläche mit Industrie-Charme: Funktional, hell und sofort verfügbar!

Gewerbefläche mit Industrie-Charme: Funktional, hell und sofort verfügbar!

Standort
74930 Ittlingen

Objektbeschreibung:

Gewerbefläche im Kraichgau: Effizienz& Flexibilität

Sie suchen einen Standort, der logistische Stärke mit hoher Lebensqualität verbindet?

Dann bieten wir Ihnen in Ittlingen die perfekte Lösung für Ihr Business. Diese Einheit kombiniert Büro und Halle auf effiziente Weise und punktet durch eine gute Infrastruktur.

HIGHLIGHTS DER FLÄCHE

-Produktion und Verwaltung vereint:

Die Kombination aus hellen Büroräumen und einer funktionalen Halle ermöglicht kurze Wege und eine optimale Kommunikation zwischen Planung und Ausführung.

-Logistik-Infrastruktur:

​Dank der Andienung über ein modernes Sektionaltor ist die Halle für Anlieferungen und Versand bestens ausgestattet.

-Wachstumsoptionen:

Sie benötigen mehr Stellplätze oder weitere Flächen? - Wir haben Sie! Diese können auf Wunsch flexibel dazu gemietet werden.

Ihr Vorteil mit Zapf Projekte:

Wir unterstützen Sie bei der individuellen Anpassung Ihrer Mietfläche – von der Flächenanalyse bis zur Umsetzung.

Baurecht, Brandschutz und technische Abstimmungen übernehmen wir für Sie.

So entsteht genau die Fläche, die zu Ihrem Unternehmen passt.

Und falls diese Immobilie nicht exakt zu Ihrem Bedarf passt: Zapf Projekte betreut zahlreiche weitere Gewerbeflächen in der Region. Wir finden gemeinsam die passende Lösung.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Nutzungsmöglichkeiten besprechen - wir gestalten Ihre Wunschfläche!

Parken im Freien
Ja
Eine lächelnde Person steht vor einem Schild mit der Aufschrift „ZAPF PROJEKTE“, einem Symbol für Erfolg auf dem florierenden Gewerbeimmobilienmarkt in der Rhein-Neckar-Region.

Vertrieb

Eckdaten der Immobilie

-Halle mit Sektionaltor
​-Büroflächen
-Stellplätze am Objekt
-Glasfaser
-Belebtes Firmengelände durch die Ansiedlung verschiedener Firmen
-Flexible Anmietung (auf Wunsch hin können weitere Flächen auf dem Gelände angemietet werden)
-Hallenhöhe von UK Binder 5,35 m und OK Binder 8,50 m
-Anpassungen nach Mieterwunsch in Absprache möglich

Gesamtfläche
ca. 121,08 m²
Lagerfläche
ca. 121,08 m²
Provisionshinweis
Provisionsfrei

Lage

Diese Fläche befindet sich in Ittlingen im Herzen des Kraichgaus.

Der Standort bietet Ihnen eine Kombination aus einer guten Straßen- und Schienenanbindung. Zum einen durch die direkte Autobahnnähe: Die BAB 6 (A6) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dies garantiert Ihnen eine schnelle Verbindung zu den Wirtschaftszentren Heilbronn, Mannheim, Heidelberg und Stuttgart.

Außerdem hat das Objekt eine hervorragende Bahnanbindung: Der Bahnhof Ittlingen ist fußläufig erreichbar. Mit der Regionalbahn sind Ihre Mitarbeiter und Kunden schnell an die Achse Sinsheim-Eppingen-Heilbronn angebunden. Dies verleiht dem Standort eine wichtige, strategische Bedeutung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für ein ausführliches Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!

Diese Immobilie in nur 30 Sekunden anfragen

Eingangsbereich

Helmstadt | Büroflächen | ca. 113 m²

Auf diesem attraktiven Gewerbeareal vereinen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf verschiedenen Teilflächen. Ein Mietermix aus namhaften Unternehmen unterschiedlicher Branchen verleiht dem Areal seinen Charakter. Angeboten werden hiermit insgesamt 5 exklusive Büroräume; die Teeküche wird mit den anderen Nutzern vor Ort geteilt. Eine flexible Anmietung der Büroräume nach individuellen Erfordernissen ist möglich. Nach Absprache können ergänzend noch

Helmstadt | Büroflächen | ca. 113 m² Read More »

01 Front

Ihr neuer Unternehmensstandort: 2.320 m² Gewerbefläche mit beeindruckender Ausstellung

Ein Standort mit guter Erreichbarkeit Helmstadt-Bargen bietet eine schnelle Anbindung an: -A6 -B292 Damit erreichen Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten Ihren Standort komfortabel. Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Für wen eignet sich diese Immobilie besonders? -Mittelständische Unternehmen mit Showroom-Bedarf -Handels- oder Vertriebsunternehmen -Technik- oder Produktionsnahe Dienstleister -Firmen mit Wachstumsperspektive -Unternehmer, die Eigentum strategisch aufbauen

Ihr neuer Unternehmensstandort: 2.320 m² Gewerbefläche mit beeindruckender Ausstellung Read More »

01 Front Halle 9

Helmstadt-Bargen | ca. 1.886 qm Produktion mit Büro und Wachstumsperspektive im Gewerbeareal

Im Gewerbeareal „Flinsbacher Straße“ wird eine Fläche von ca. 1.885 qm frei. Diese eignet sich perfekt für Produktionsunternehmen, wie z.B. Metallbearbeitung oder ähnlichem. Eine Teilfläche von 836 qm ist mit großen Fensterflächen für natürliches Tageslicht ausgestattet. Umkleide- und Waschmöglichkeiten für Mitarbeiter sowie schöne, klimatisierte Büroflächen mit ca. 220 qm bieten ein rundes Gesamtkonzept. Mit einem

Helmstadt-Bargen | ca. 1.886 qm Produktion mit Büro und Wachstumsperspektive im Gewerbeareal Read More »

Luftbild

Hallenfläche für Logistik, Lager oder Produktion in bester Lage Hockenheims!

Die angebotene Halle befindet sich in einem belebten Gewerbegebiet in Hockenheim und bietet ideale Voraussetzungen für Lager-, Logistik- oder Produktionszwecke. Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch ihre teils sehr hohen Decken aus, die eine effiziente Nutzung der Flächen sowie den Einsatz von Hochregalen ermöglichen. Die Hallenfläche ist funktional aufgeteilt in zwei große Hallenbereiche sowie mehrere

Hallenfläche für Logistik, Lager oder Produktion in bester Lage Hockenheims! Read More »

Musterfoto Werkstatt 01

Ihre neue Werkstattfläche in Ittlingen – klein, praktisch, vielseitig!

Diese Fläche befindet sich in Ittlingen- dem Herzen des Kraichgaus. Die Lage zwischen Sinsheim und Heilbronn, verleiht diesem Areal einen besonderen Charme. Sowohl die Bundesstraße als auch die Autobahn sind in kürze zu erreichen. Die Fläche selbst lässt sich vielseitig nutzen. Ob Werkstattfläche für Handwerksbetriebe oder als kleine Lagerfläche. Die Andienung erfolgt optimal über ein

Ihre neue Werkstattfläche in Ittlingen – klein, praktisch, vielseitig! Read More »

01 Außenansicht

Bürofläche in bester Innenstadtlage von Mosbach!

Die Büroeinheit in der Hauptstraße 9 in Mosbach verbindet eine hervorragende Innenstadtlage mit dem charmanten Ambiente der historischen Altstadt und bietet zugleich funktionale Büroräume mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Die Flächen im 1. Obergeschoss eignen sich ideal für Unternehmen, die eine gut sichtbare, zentral gelegene und gleichzeitig wirtschaftlich attraktive Büroadresse suchen. Der Zugang erfolgt bequem über das

Bürofläche in bester Innenstadtlage von Mosbach! Read More »

01 Front

*ANGEBOT* Vielseitige Gewerbehalle- ideal für Service, Produktion und Logistik!

Bei einer Vertragsbindung von 5 Jahren sind die ersten zwei Monate Miete dieser Fläche für Sie umsonst! Nun stellen wir Ihnen Ihre neue Gewerbefläche in Helmstadt-Bargen vor! Die Mietfläche erstreckt sich über großzügige ca. 385 qm, unterteilt in eine große Halle und ein Kleinteilelager. Im ersten Obergeschoss sind zusätzlich ca. 54 qm Büro- und Sanitäranlagen.

*ANGEBOT* Vielseitige Gewerbehalle- ideal für Service, Produktion und Logistik! Read More »