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Nähe Sinsheim | Lager-/ Hallenflächen | Mit Rampe | ca. 1.350 qm

Nähe Sinsheim | Lager-/ Hallenflächen | Mit Rampe | ca. 1.350 qm

Standort
74933 Neidenstein

Objektbeschreibung:

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.350 qm ist diese Mieteinheit in Neidenstein nicht nur geräumig, sondern auch äußerst flexibel. Es bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Lager und / oder Produktion. Die Andienung erfolgt bequem auf Rampenniveau sowie ebenerdig über ein praktisches Rolltor. Damit ist eine reibungslose Logistik und einfache Warenanlieferung gewährleistet. Die Freifläche davor bietet genug Platz zum problemlosen Rangieren.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, bei Bedarf zusätzliche Büroflächen anzumieten. Insgesamt stehen Ihnen ca. 115 qm zur Verfügung, die flexibel nach Ihren Wünschen und individuellen Anforderungen gestaltet werden können.

Ausstattung
Standard
Parken im Freien
Ja
Eine lächelnde Person steht vor einem Schild mit der Aufschrift „ZAPF PROJEKTE“, einem Symbol für Erfolg auf dem florierenden Gewerbeimmobilienmarkt in der Rhein-Neckar-Region.

Vertrieb

Eckdaten der Immobilie

- Großzügige Hallenhöhen von ca. 4,00m bis 4,80m
- Weites Stützenraster
- Ebenerdige Zufahrt
- Rolltor
- Verladerampe mit Überladebrücke
- Vollständige Renovierung in 2010
- Guter Zustand
- Getrennte sanitäre Anlagen
- Beheizt

Gesamtfläche
ca. 1.337,13 m²
Lagerfläche
ca. 1.337,13 m²
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionsfrei
Zustand
Gepflegt

Lage

Das Objekt liegt verkehrsgünstig und bietet Ihnen eine optimale Anbindung an Autobahn, Bundesstraße und das regionale ÖPNV-Netz mit S-Bahn und Bussen. Die gute Erschließung ermöglicht Ihnen eine einfache und schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar und den Wirtschaftszentren Mannheim, Heidelberg und Heilbronn.

Die selbstständige Gemeinde Neidenstein mit seinen ca. 1760 Einwohnern erhebt eine Gewerbesteuer von 380%.

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Außenansicht

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Gewerbefläche im Kraichgau: Effizienz& Flexibilität Sie suchen einen Standort, der logistische Stärke mit hoher Lebensqualität verbindet? Dann bieten wir Ihnen in Ittlingen die perfekte Lösung für Ihr Business. Diese Einheit kombiniert Büro und Halle auf effiziente Weise und punktet durch eine gute Infrastruktur. HIGHLIGHTS DER FLÄCHE -Produktion und Verwaltung vereint: Die Kombination aus hellen Büroräumen […]

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Eingangsbereich

Helmstadt | Büroflächen | ca. 113 m²

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Halle

Ittlingen | Produktion/Lager/Logistik mit Büro | ca. 600 m²

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01 Front

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01 Front Halle 9

Helmstadt-Bargen | ca. 1.886 qm Produktion mit Büro und Wachstumsperspektive im Gewerbeareal

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Luftbild

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Musterfoto Werkstatt 01

Ihre neue Werkstattfläche in Ittlingen – klein, praktisch, vielseitig!

Diese Fläche befindet sich in Ittlingen- dem Herzen des Kraichgaus. Die Lage zwischen Sinsheim und Heilbronn, verleiht diesem Areal einen besonderen Charme. Sowohl die Bundesstraße als auch die Autobahn sind in kürze zu erreichen. Die Fläche selbst lässt sich vielseitig nutzen. Ob Werkstattfläche für Handwerksbetriebe oder als kleine Lagerfläche. Die Andienung erfolgt optimal über ein

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