Helmstadt-Bargen

Unsere Immobilien entdecken

Moderne Produktions- und Lagerhalle mit optimaler Verladelogistik!

Moderne Produktions- und Lagerhalle mit optimaler Verladelogistik!

Standort
74921 Helmstadt-Bargen

Objektbeschreibung:

Sie suchen den idealen Standort für Ihr Wachstum? Diese funktionale Gewerbehalle bietet mit einer Gesamtnutzfläche von 3.078 m² die perfekte Basis für Produktion, Lagerung und Logistik.
Dank einer großzügigen Lichten Höhe von 6 Metern profitieren Sie von hohem Lagervolumen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Ein absolutes Highlight ist die integrierte Verladezone mit drei Überladebrücken. Sie ermöglicht effizientes Be- und Entladen.

Ihr Vorteil mit Zapf Projekte:
Wir unterstützen Sie bei der individuellen Anpassung Ihrer Mietfläche – von der Flächenanalyse bis zur Umsetzung.
Baurecht, Brandschutz und technische Abstimmungen übernehmen wir für Sie.
So entsteht genau die Fläche, die zu Ihrem Unternehmen passt.
Und falls diese Immobilie nicht exakt zu Ihrem Bedarf passt: Zapf Projekte betreut zahlreiche weitere Gewerbeflächen in der Region. Wir finden gemeinsam die passende Lösung.
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Nutzungsmöglichkeiten besprechen - wir gestalten Ihre Wunschfläche!

Ausstattung
Standard
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Eine lächelnde Person steht vor einem Schild mit der Aufschrift „ZAPF PROJEKTE“, einem Symbol für Erfolg auf dem florierenden Gewerbeimmobilienmarkt in der Rhein-Neckar-Region.

Vertrieb

Eckdaten der Immobilie

Die Highlights auf einen Blick

-Großzügige Fläche: 3.078 m² flexibel nutzbare Hallenfläche
-Optimale Höhe: 6 Meter lichtes Maß - ideal für Hochregalsysteme
-Professionelle Logistik: Eigene, funktionale Verladezone mit 3 Überladebrücken und große Rangierflächen im Außenbereich
-Hohe Bodenbelastbarkeit
-Lage in belebtem Gewerbepark mit guter Verkehrsanbindung Anbindung
-Anpassungen nach Mieterwunsch in Absprache möglich
-Pkw Stellplätze anmietbar
-Auf Wunsch hin können weitere Flächen auf dem Gelände angemietet werden

Gesamtfläche
ca. 3.078 m²
Lagerfläche
ca. 3.078 m²
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Zustand
Gepflegt

Lage

Die Fläche befindet sich im Gewerbegebiet der Gemeinde Helmstadt-Bargen im Rhein-Neckar-Kreis, mit guter Anbindung an die Städte Sinsheim und Heidelberg. Der Bahnhof Helmstadt ist in nur etwa zehn Minuten fußläufig erreichbar, zudem besteht eine gute Anbindung an den regionalen Busverkehr.

Für Autofahrer ist das Objekt über die Flinsbacher Straße bequem erreichbar. Parkmöglichkeiten sowie Zufahrtsstraßen sind vorhanden und über die B292 gelangt man in rund 15 Minuten auf die A6. Die S-Bahn ist bequem in nur etwa 2 Gehminuten (ca. 180 m) fußläufig erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung.

Diese Immobilie in nur 30 Sekunden anfragen

Gebäudefront

Ihr neuer Standort: Moderne Gewerbehalle mit Sektionaltor!

Sie suchen den idealen Standort für Ihr Unternehmen? -Wir stellen Ihnen diese moderne Gewerbehalle in Helmstadt-Bargen vor. Die Highlights auf einen Blick: Logistik & Zugang: Ein ebenerdiges 3,50 x 3,50 m Sektionaltor ermöglicht eine unkomplizierte Andienung und effiziente Arbeitsabläufe. Technik & Energie: Mit einem starken 200A Stromanschluss ist das Objekt bestens für energieintensive Prozesse gerüstet. […]

Ihr neuer Standort: Moderne Gewerbehalle mit Sektionaltor! Read More »

Eingangsbereich

Helmstadt | Büroflächen | ca. 113 m²

Auf diesem attraktiven Gewerbeareal vereinen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf verschiedenen Teilflächen. Ein Mietermix aus namhaften Unternehmen unterschiedlicher Branchen verleiht dem Areal seinen Charakter. Angeboten werden hiermit insgesamt 5 exklusive Büroräume; die Teeküche wird mit den anderen Nutzern vor Ort geteilt. Eine flexible Anmietung der Büroräume nach individuellen Erfordernissen ist möglich. Nach Absprache können ergänzend noch

Helmstadt | Büroflächen | ca. 113 m² Read More »

01 Front

Ihr neuer Unternehmensstandort: 2.320 m² Gewerbefläche mit beeindruckender Ausstellung

Ein Standort mit guter Erreichbarkeit Helmstadt-Bargen bietet eine schnelle Anbindung an: -A6 -B292 Damit erreichen Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten Ihren Standort komfortabel. Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Für wen eignet sich diese Immobilie besonders? -Mittelständische Unternehmen mit Showroom-Bedarf -Handels- oder Vertriebsunternehmen -Technik- oder Produktionsnahe Dienstleister -Firmen mit Wachstumsperspektive -Unternehmer, die Eigentum strategisch aufbauen

Ihr neuer Unternehmensstandort: 2.320 m² Gewerbefläche mit beeindruckender Ausstellung Read More »

01 Front

Ihr neuer Firmensitz mit Wirkung-repräsentative Büro-/Ausstellungsflächen in Top Lage!

Hier arbeiten Sie flexibel, effizient und erfolgreich– in einer hellen Büro Fläche mit vielen Möglichkeiten! Die Fläche erstreckt sich über zwei helle und freundliche Geschosse, die durch interne Treppen verbunden sind. Großzügige Fensterfronten sowie zusätzliche Dachfenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine gutes Raumklima für optimale Motivation und Produktivität. Das Raumkonzept überzeugt durch Flexibilität:

Ihr neuer Firmensitz mit Wirkung-repräsentative Büro-/Ausstellungsflächen in Top Lage! Read More »

01 Außenansicht

Gewerbefläche mit Showroom-Charakter – flexibel nutzbar für Service oder Ausstellung

Hier arbeiten Sie repräsentativ, effizient und flexibel – in einer hellen Halle mit Showroomcharakter und idealer Erreichbarkeit. Die Fläche erstreckt sich über zwei helle und freundliche Geschosse, die durch interne Treppen verbunden sind. Großzügige Fensterfronten sowie zusätzliche Dachfenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine angenehme, einladende Arbeitsatmosphäre für Mitarbeitende und Kunden. Das Raumkonzept überzeugt

Gewerbefläche mit Showroom-Charakter – flexibel nutzbar für Service oder Ausstellung Read More »

Eingangsbereich

Helmstadt | Büroflächen | ca. 113 m²

Auf diesem attraktiven Gewerbeareal vereinen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf verschiedenen Teilflächen. Ein Mietermix aus namhaften Unternehmen unterschiedlicher Branchen verleiht dem Areal seinen Charakter. Angeboten werden hiermit insgesamt 5 exklusive Büroräume; die Teeküche wird mit den anderen Nutzern vor Ort geteilt. Eine flexible Anmietung der Büroräume nach individuellen Erfordernissen ist möglich. Nach Absprache können ergänzend noch

Helmstadt | Büroflächen | ca. 113 m² Read More »