Diese vielseitige Gewerbeeinheit mit rund 380 m² Nutzfläche verbindet eine flexibel nutzbare Hallenfläche mit integrierten Büro- und Sozialräumen. Sie eignet sich damit ideal für Unternehmen, die Lager, Showroom und Verwaltung an einem Standort bündeln möchten.

Herzstück der Einheit ist eine weitläufige, offen gestaltete Fläche mit Sektionaltor, über die Waren, Material und Geräte bequem ebenerdig ein- und ausgebracht werden können. Die Grundstruktur bietet viel Spielraum für Lagerung, Montage, Kleinfertigung oder Ausstellungszwecke. Ein integrierter Besprechungsbereich ermöglicht Kundentermine und Produktpräsentationen direkt an der Fläche. Großflächige Fensterfronten sorgen dabei für angenehmes Tageslicht.

Ein zentraler Flur führt zu den angegliederten Nebenflächen: Ein kompakter Raum eignet sich als Teeküche oder Pausenbereich, zwei großzügige Büroeinheiten bieten Platz für Verwaltung oder Teamarbeit. So bleiben die betrieblichen Abläufe kurz und übersichtlich. Raumaufteilung und Ausbau lassen sich darüber hinaus nach Ihren individuellen Anforderungen gestalten.

Die Einheit liegt in einem modernen Campus-Areal mit vielfältigem, etabliertem Mietermix, das geschäftliche Synergien und ein lebendiges Netzwerk bietet. Für Ausgleich im Arbeitsalltag sorgen eine Grünanlage mit Café sowie eine Padel-Anlage auf dem Gelände. Außenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Ihr Vorteil mit Zapf Projekte:

Wir unterstützen Sie bei der individuellen Anpassung Ihrer Mietfläche – von der Flächenanalyse bis zur Umsetzung.

Baurecht, Brandschutz und technische Abstimmungen übernehmen wir für Sie.

So entsteht genau die Fläche, die zu Ihrem Unternehmen passt.

Und falls diese Immobilie nicht exakt zu Ihrem Bedarf passt: Zapf Projekte betreut zahlreiche weitere Gewerbeflächen in der Region. Wir finden gemeinsam die passende Lösung.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Nutzungsmöglichkeiten besprechen - wir gestalten Ihre Wunschfläche!