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Sinsheim | 210 m² Büroflächen – ab sofort verfügbar

Sinsheim | 210 m² Büroflächen – ab sofort verfügbar

Ort
74889 Sinsheim
Adresse
Am Leitzelbach 34

Objektbeschreibung:

Das Bürogebäude verfügt über einen separaten Eingang mit Parkplätzen unmittelbar am Haupteingang. Über einen gemeinschaftlich nutzbaren Empfangsbereich gelangen Sie in die angebotene Mietfläche.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Mieträume im Obergeschoss hinzuzumieten.

Ausstattung
Gehoben
Teppich
Ja
Parken im Freien
Ja
Eine lächelnde Person steht vor einem Schild mit der Aufschrift „ZAPF PROJEKTE“, einem Symbol für Erfolg auf dem florierenden Gewerbeimmobilienmarkt in der Rhein-Neckar-Region.

Vertrieb

Carl-Benz-Straße 1
74889 Sinsheim

Eckdaten der Immobilie

- schnelles Internet über bereits vorhandene Glasfaseranbindung verfügbar
- flexible Raumstruktur: sowohl Platz für Gemeinschafts- als auch für Einzelbüros
- eigene getrennte WC-Anlage

Gesamtfläche
ca. 230 m²
Bürofläche
ca. 212 m²
Kautions Hinweis
3 Nettomonatsmieten
Baujahr
2001
Zustand
Neuwertig

Lage

Der Standort eine hervorragende Verkehrsanbindung, da sie sich direkt am Autobahnanschluss A6 in Sinsheim befindet. Zusätzlich ist der S-Bahnanschluss in Sinsheim lediglich ca. 2,5 km entfernt, eine Bushaltestelle ist nur etwa 200 m entfernt.

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Aussenansicht

Hockenheim | Hochwertige Büroeinheit | 290 m² – sofort verfügbar

Hiermit wird eine gut erreichbare und lichtdurchflutete Bürofläche von ca. 290 m² angeboten. Die Fläche umfasst insgesamt 7 Räume sowie einen großzügigen Raum ca. 50 qm. Zudem sind ein Empfangsbereich, ein WC mit Dusche und eine voll ausgestattete Küche bzw. ein Aufenthaltsraum vorhanden. Dank der verschiedenen Räume sind vielseitige Nutzungen möglich. Ein barrierefreier Zugang ist über einen Seiteneingang gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einzelhandelsgeschäfte und gastronomische Einrichtungen für die Verpflegung.gastronomische Einrichtungen für die Verpflegung.

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Aussenansicht

Sinsheim | Repräsentativ | Exklusive Büroetage – sofort verfügbar

Das Bürogebäude verfügt über einen separaten Eingang mit Parkplätzen unmittelbar am Haupteingang. Über einen gemeinschaftlich nutzbaren Empfangsbereich gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Dort beginnt ihre exklusive Mietfläche. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Mieträume im Erdgeschoss hinzuzumieten. Bei Interesse kann die Büroetage auch in Teilflächen vermietet werden.

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Luftbild 1

Grundstück mit Lager-/Hallenflächen und Potenzial zur Nachverdichtung!

Dieses Grundstück bietet eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten und zeichnet sich durch seine Flexibilität und sein erhebliches Potenzial aus. Das Grundstück insgesamt ca. 3.800 qm groß. verfügt über eine Grünfläche mit ca. 1.250 qm. Hier bieten sich diverse Möglichkeiten: Sie können das bestehende Gebäude erweitern, eine neue Halle errichten oder sogar ein Wohngebäude konzipieren. Die Bestandsflächen sind insgesamt ca. 1.200 m² groß. Eine Teilläche von etwa 580 qm ist derzeit vermietet, und der Mieter beabsichtigt, den Vertrag zu verlängern, was Möglichkeit auf Optimierung bietet. Die übrigen Flächen werden im Zuge des Verkaufs frei, insgesamt ca. 450 qm Hallenflächen und weitere…

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Cover

Sinsheim | Lager-/ Hallenflächen | Mit Rampe | ca. 1.350 qm

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.350 qm bei einer Hallenhöhe von 4,00m bis 4,80m ist diese Mieteinheit in Neidenstein nicht nur geräumig, sondern auch äußerst flexibel. Es bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Lager und / oder Produktion. Die Andienung erfolgt bequem auf Rampenniveau sowie ebenerdig über ein praktisches Rolltor. Damit ist eine reibungslose Logistik und einfache Warenanlieferung gewährleistet. Die Freifläche davor bietet genug Platz zum problemlosen Rangieren. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, bei Bedarf zusätzliche Büroflächen anzumieten. Insgesamt stehen Ihnen ca. 115 qm zur Verfügung, die flexibel nach Ihren Wünschen und individuellen Anforderungen gestaltet werden können.

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01 Luftbild

work:in Leimen | Möbliertes Einzelbüro mit Parkplatz

work:in Leimen bietet die Möglichkeit, mit kurzen Vertragslaufzeiten einzelne, voll ausgestattete Räume in unserem Co-Working-Bereich anzumieten. Profitieren Sie von der Möglichkeit im Bedarfsfall kurzfristig und unkompliziert zusätzliche Flächen flexibel zu buchen. Die einzelnen Räume sind möbliert und verfügen über einen Internetanschluss. Ein gemeinsam genutzter Küchenbereich steht allen Mietern zur Verfügung. Als Meetingpoint und Erholungsraum bieten

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00 Cover

Schwaigern | Grundstücksflächen im neuen Gewerbegebiet B293 | 39.700qm – teilbar ab 5.000qm

In diesem neuen Gewerbegebiet werden verschiedene Grundstückseinheiten ab ca. 5.000 qm angeboten. Eine Bebauung kann nach jetzigem Planungsstand im ersten Quartal 2023 erfolgen. Im Zuge der Ausweisung der gewerblichen Bauflächen wird auch die erforderliche Verkehrsanbindung durch einen Kreisverkehr hergestellt.

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