Heilbronn | Neubau Büro-/ Verwaltungsgebäude | ca. 2500qm

Ort
74072 Heilbronn

Objektbeschreibung:

Sie mieten eine noch zu erstellenden Büro/Neubauimmobilie. Innerhalb dieses BTS - Konzeptes (Built-to-suit) werden bis zu ca. 2.515 m² entwickelt. Das Objekt unterteilt sich in 4 Geschossflächen. Im UG wird den Mietern eine Tiefgarage mit 21 TG - Stellplätzen zur Verfügung stehen. Auf Wunsch werden diese auch gern als E-Stellplätze vorgerichtet. Die Geschossflächen können flexibel als Büro-/ Ausstellungsflächen genutzt werden.

Die Immobilie wird nach EnEV2016 hergerichtet. Die wesentlichen Energieträger sind Erdwärme und Gas.

Teilflächenanmietung einzelner Geschossflächen ist grundsätzlich möglich. Sprechen Sie uns hierauf gerne an.

Die Fertigstellung/Bezugsfertigkeit erfolgt ca. 1,5 Jahre nach Vertragsabschluss.

Ausstattung
Gehoben
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Sandro Seifert
Carl-Benz-Straße 1
74889 Sinsheim
Gesamtfläche
ca. 2.515 m²
Bürofläche
ca. 2.515 m²
Anzahl Stellplätze
21
Zustand
Erstbezug

Ausstattungsbeschreibung

Die Wünsche des Mieters werden bei der Entwicklung berücksichtigt. Außen liegender Sonnenschutz, Teppichboden, schneller Internetzugang über Glasfaser etc. sind selbstverständlich.

Innerhalb des Areals gibt es im Nachbargebäude eine Kantine, welche nach Absprache mitbenutzt werden kann.

Lage

Der Gewerbepark liegt direkt an der Bundesstraße B 27. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in nur ca. 5 min zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Gewerbepark. Die Autobahn BAB 6 ist in nur ca. 6 km über die Anschlussstelle "Obereisesheim"zu erreichen. Die beste Currywurst im Umkreis ist nach 70m erreicht!

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