Lager-/ Hallenflächen | Mit Rampe | ca. 1.350 qm

Ort
74933 Neidenstein

Objektbeschreibung:

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.350 qm bei einer Hallenhöhe von 4,00m bis 4,80m ist diese Mieteinheit in Neidenstein nicht nur geräumig, sondern auch äußerst flexibel. Es bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Lager und / oder Produktion. Die Andienung erfolgt bequem auf Rampenniveau sowie ebenerdig über ein praktisches Rolltor. Damit ist eine reibungslose Logistik und einfache Warenanlieferung gewährleistet. Die Freifläche davor bietet genug Platz zum problemlosen Rangieren.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, bei Bedarf zusätzliche Büroflächen anzumieten. Insgesamt stehen Ihnen ca. 115 qm zur Verfügung, die flexibel nach Ihren Wünschen und individuellen Anforderungen gestaltet werden können.

Ausstattung
Standard
Parken im Freien
Ja
Sandro Seifert
Carl-Benz-Straße 1
74889 Sinsheim

Dokumente

Grundriss - Detail Halle.pdf

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Gesamtfläche
ca. 1.337,13 m²
Lagerfläche
ca. 1.337,13 m²
Kaltmiete
4,50 €
Nebenkosten
1,30 €
Mietpreis/m²
4,50 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionsfrei
Zustand
Nach Vereinbarung

Ausstattungsbeschreibung

- Großzügige Hallenhöhen von ca. 4,00m bis 4,80m
- Weites Stützenraster
- Ebenerdige Zufahrt
- Rolltor
- Verladerampe mit Überladebrücke
- Vollständige Renovierung in 2010
- Guter Zustand
- Getrennte sanitäre Anlagen
- Beheizt

Lage

Das Objekt liegt verkehrsgünstig und bietet Ihnen eine optimale Anbindung an Autobahn, Bundesstraße und das regionale ÖPNV-Netz mit S-Bahn und Bussen. Die gute Erschließung ermöglicht Ihnen eine einfache und schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar und den Wirtschaftszentren Mannheim, Heidelberg und Heilbronn.

Die selbstständige Gemeinde Neidenstein mit seinen ca. 1760 Einwohnern erhebt eine Gewerbesteuer von 380%.

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