Miete

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Nähe Sinsheim | Halle mit Rampen und Kranbahn 1,6 to | Provisionsfrei

Nähe Sinsheim | Halle mit Rampen und Kranbahn 1,6 to | Provisionsfrei

Ort
74930 Ittlingen
Etage
0 von 1

Objektbeschreibung:

Dieser Mietbereich umfasst ca. 990 m² Lager- und/oder Hallenflächen. Die Andienung erfolgt über zwei Rampen, und ein ebenerdiges Sektionaltor.

Sowohl PKW- als auch LKW-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl verfügbar und können exklusiv angemietet werden.

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Fliesen
Ja
Parken im Freien
Ja
Rampe vorhanden
Ja
Eine lächelnde Person steht vor einem Schild mit der Aufschrift „ZAPF PROJEKTE“, einem Symbol für Erfolg auf dem florierenden Gewerbeimmobilienmarkt in der Rhein-Neckar-Region.

Vertrieb

Carl-Benz-Straße 1
74889 Sinsheim

Eckdaten der Immobilie

Beheizbar, mit Starkstromanschlüssen ausgestattet und es gibt eine Kranbahn mit einer Traglast von 1,6 to. Die FH UK Konstruktion liegt zwischen 6,70 m - 7,25 m. Die Fläche ist aktuell mit einem Bürocontainer ausgestattet und beinhaltet eigene Sanitäranlagen.

Die Mieträume sind lichtdurchflutet und verfügen über ein Brandmeldeanlage (BMA) .

Bei Bedarf besteht die Option, zusätzliche Flächen am Objekt anzumieten. Teilen Sie uns hierzu bitte ihren konkreten Flächenbedarf mit.

Gesamtfläche
ca. 991,84 m²
Lagerfläche
ca. 991,84 m²
Grundstücksfläche
ca. 35.435 m²
Anzahl Stellplätze
3
Nebenkosten
2 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionsfrei
Provisionshinweis
Dieses Angebot ist provisionsfrei, direkt vom Eigentümer.
Kautions Hinweis
3 Nettomonatsmieten
Miete Stellplatz (Freiplatz)
35 €
Zustand
Gepflegt

Lage

Ittlingen liegt im Herz des Kraichgaus. Diese Lage, genau zwischen Heilbronn und Sinsheim, verleiht diesem Areal einen besonderen Charme. Die Nähe zur vielbefahrenen Landstraße 592 gibt dem Standort zudem eine wichtige, strategische Bedeutung.

Die Bundesstraße ist in nur etwa 5,5 Kilometern erreichbar, in Kirchardt besteht eine direkte Anbindung an die B39. Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über die A6, die sich ebenfalls nur ca. 5 Kilometer entfernt befindet.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einem Bahnhof in Ittlingen, inklusive S-Bahn-Anschluss, der sich nur etwa 700 Meter vom Grundstück entfernt befindet.

Diese gut durchdachte Infrastruktur macht das Areal nicht nur für Unternehmen attraktiv, sondern schafft auch eine hohe Lebensqualität für alle, die hier tätig sind.

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Cover

Sinsheim | Büroflächen direkt am Autobahnanschluss A6

Kompakte Büroeinheit mit Teeküche im Industriegebiet Sinsheim-Dühren, direkt an der Autobahn A6. Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss und sind über ein gemeinsam genutztes Treppenhaus zugänglich. Durch die großzügigen Fensterflächen mieten Sie helle und freundliche Räume. Aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung eignet sich die Fläche z.B. ideal als Vertriebsbüro. Auch Service- und Labortätigkeiten sind möglich. […]

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Eingangsbereich

Helmstadt | Büroflächen | ca. 160 m²

Auf diesem attraktiven Gewerbeareal vereinen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf verschiedenen Teilflächen. Ein Mietermix aus namhaften Unternehmen unterschiedlicher Branchen verleiht dem Areal seinen Charakter. Angeboten werden hiermit insgesamt 5 exklusive Büroräume; die Teeküche wird mit den anderen Nutzern vor Ort geteilt. Eine flexible Anmietung der Büroräume nach individuellen Erfordernissen ist möglich. Nach Absprache können ergänzend noch

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Ansicht innen 2

Helmstadt | Büroflächen | ca. 80m²

Auf diesem attraktiven Gewerbeareal vereinen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf verschiedenen Teilflächen. Ein Mietermix aus namhaften Unternehmen unterschiedlicher Branchen verleiht dem Areal seinen Charakter. Diese Büroeinheit verfügt über drei Räume, eine Küche sowie exklusive Sanitärräume. Eine flexible Anmietung der Büroräume nach individuellen Erfordernissen ist möglich. Nach Absprache können ergänzend noch weitere Räumlichkeiten im selben Objekt angemietet

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Halle 01

Sinsheim | ca. 400 m² Hallenfläche direkt an der A6

Ihre neue Hallenfläche direkt an der A6! Diese Gewerbeeinheit verfügt über ca. 390 m² Hallenfläche und eignet sich zur Produktion wie auch zur Lager-/Logistiknutzung. Im Hallenbereich sind ein Büro sowie ein eigenes WC vorhanden. Die Andienung ist flexibel über 2 Überladebrücken und Verladerampe mit Sektionaltor, sowie über eine ebenerdige Einfahrt mit Sektionaltor möglich. Die großzügige

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Aussenansicht Eingangsbereich

Sinsheim | Büroflächen in Autobahnnähe

Diese Büroeinheit ist ab sofort verfügbar. Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss und sind über ein gemeinsam genutztes Treppenhaus zugänglich. Sie umfassen einen großen sowie zwei kleine Büroräume. Zudem verfügt die Einheit über eine kleine Küche und einen eigenes WC. Die Oberlichter liefern zusätzlich zu den Fensterflächen Tageslicht. Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe zur

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Luftbild

Nähe Heidelberg | Leimen | ca. 290 m² Halle – Produktion/Lager mit Büro

Ihre neue Gewerbehalle in Leimen! Diese Einheit verfügt über ca. 275 m² Hallenfläche mit einem Büro von ca. 15 m². Aufgrund des praktischen Grundrisses eignet sich diese stützenlose Hallenfläche für eine Vielzahl von unterschiedlichen Nutzungen, wie zum Beispiel als Produktion oder Lager. Die Andienung erfolgt ebenerdig über ein Sektionaltor. Ergänzend zur Hallenfläche können Parkplätze in

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Aussen

Sinsheim | Hochwertige Bürofläche an der A6 | ca. 250 m²

Sie mieten eine repräsentative und moderne Bürofläche im 1. Obergeschoss. Die unlängst renovierten Büroräume verfügen über eine moderne Ausstattung – die aktuelle, sehr hochwertige Möblierung kann bei Bedarf und in Absprache mit dem aktuellen Mieter gerne übernommen werden. PKW-Stellplätze befinden sich unmittelbar am Bürogebäude. Der Standort besticht durch die sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe

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Aussenansicht

280 m² Verkaufsfläche | Sinsheim | Stark frequentiert

Diese Verkaufs- und Servicefläche zeichnet sich durch eine hervorragende Sichtbarkeit aus. Von den direkt am Gebäude liegenden Parkplätzen gelangt man in einen hellen, einladenden Verkaufsbereich. Zu den vorhandenen Raumstrukturen gehören auch Sanitär- und Sozialräume mit Tageslicht. Die Sektionaltore befinden sich einerseits auf der Vorder- sowie Rückseite des Gebäudes und ermöglichen damit eine flexible Andienung. Sie

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