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Kleine Hallenfläche in Heidelberg mit top Lage! Vielseitig nutzbar und optimal angebunden!

Kleine Hallenfläche in Heidelberg mit top Lage! Vielseitig nutzbar und optimal angebunden!

Ort
69123 Heidelberg
Adresse
Wieblinger Weg 100

Objektbeschreibung:

Diese gepflegte, vielseitig nutzbare Halle befindet sich in Heidelberg am Autobahnkreuz A6/A656 und bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbe, Handwerk oder Lagerzwecke.

Mit einer Fläche von 102,67 m² eignet sich das Objekt perfekt für jeden, der Wert auf eine repräsentative Adresse und eine hervorragende Erreichbarkeit legt.

Die Halle ist sowohl durch einen Vordereingang als auch einen Hintereingang ebenerdig zugänglich und verfügt über zwei zweiflüglige Tore. Da die Halle ein lichtes Maß von ca. 3m hat, lässt sich dort vieles lagern; von Waren und Materialien bis hin zu Maschinen.

Zusätzlich lässt sich, auf Wunsch hin, vor und hinter der Halle Freifläche von insgesamt ca. 70m² anmieten. Das Gelände selbst ist durch die Ansiedelung verschiedener Firmen sehr belebt.

Das Objekt ist dank der Nähe zum Autobahnkreuz und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar- sowohl für Mitarbeiter als auch für Lieferanten. Zudem stehen am Objekt Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die den Arbeitsalltag zusätzlich erleichtern.

Auf Wunsch hin können Sie auf dem Gelände außerdem zusätzlich Büroflächen anmieten.

Ihr Vorteil mit Zapf Projekte:
Wir unterstützen Sie bei der individuellen Anpassung Ihrer Mietfläche – von der Flächenanalyse bis zur Umsetzung.​
Baurecht, Brandschutz und technische Abstimmungen übernehmen wir für Sie.
So entsteht genau die Fläche, die zu Ihrem Unternehmen passt.
Und falls diese Immobilie nicht exakt zu Ihrem Bedarf passt: Zapf Projekte betreut zahlreiche weitere Gewerbeflächen in der Region. Wir finden gemeinsam die passende Lösung.
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Nutzungsmöglichkeiten besprechen - wir gestalten Ihre Wunschfläche!

Parken im Freien
Ja
Eine lächelnde Person steht vor einem Schild mit der Aufschrift „ZAPF PROJEKTE“, einem Symbol für Erfolg auf dem florierenden Gewerbeimmobilienmarkt in der Rhein-Neckar-Region.

Vertrieb

Carl-Benz-Straße 1
74889 Sinsheim

Eckdaten der Immobilie

-Top Lage mit guter Erreichbarkeit
-Repräsentative Fläche
-Zwei ebenerdige Tore
-Stromanschlüsse
-Stellplätze am Objekt
-Hohe Bodenbelastbarkeit

Gesamtfläche
ca. 102,67 m²
Lagerfläche
ca. 102,67 m²
Grundstücksfläche
ca. 102,67 m²
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Miete Stellplatz (Freiplatz)
45 €
Zustand
Neuwertig

Lage

Sehr gute Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss an die Bundesstraße B37 zur Bundesautobahn A5, A656 und dem Autobahnkreuz Heidelberg. S-Bahnhof in 100 m Entfernung.

PKW / LKW Anschluss:
- Anschluss an B37 über Kreisverkehr (600 m – 2 min.)
- Hauptbahnhof Heidelberg in kürzester Zeit erreichbar (3 km - 6 min)
- Fußweg bis nächste Straßenbahnhaltestelle ca. 1,4 Km
- Bis Mannheim Hbf. 20 min über A656 (17 Km)
- Bis Frankfurt am Main Flughafen über A5 50 min (80 Km)

ÖPNV Anschluss:
- S-Bf. Pfaffengrund/Wieblingen mit den Linie S1, S2, S3 in 4 min (100 m) erreichbar
- 2 min Fahrtzeit ohne Umsteigen zum Heidelberg Hbf., 11-14 min Fahrtzeit zum Hbf. Mannheim tagsüber im 10min Takt

Nahversorgung:
- Sämtliche Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen im direkten Umkreis innerhalb 10 min mit dem Auto erreichbar.

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01 Außenansicht

Bürofläche in bester Innenstadtlage von Mosbach!

Die Büroeinheit in der Hauptstraße 9 in Mosbach verbindet eine hervorragende Innenstadtlage mit dem charmanten Ambiente der historischen Altstadt und bietet zugleich funktionale Büroräume mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Die Flächen im 1. Obergeschoss eignen sich ideal für Unternehmen, die eine gut sichtbare, zentral gelegene und gleichzeitig wirtschaftlich attraktive Büroadresse suchen. Der Zugang erfolgt bequem über das […]

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01 Front

*WEIHNACHTSANGEBOT* Vielseitige Gewerbehalle- ideal für Service, Produktion und Logistik!

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Luftbild

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01 Halle innen

Gewerbefläche mit Hallen- und Bürofläche in bester Sichtlage am Autobahnkreuz Heidelberg!

Diese Hallenfläche sowie die dazugehörige Bürofläche sind Teil dieses Gewerbeparks in Heidelberg und überzeugen durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Durch ein gemeinschaftlich genutztes Treppenhaus gelangen Sie ins erste OG des Gebäudes, in dem sich die Bürofläche befindet. Auf insgesamt 190,3 m² stehen Ihnen hier sechs aneinander verbundene Büroräume zur Verfügung, die

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01 Luftbild

Repräsentative Bürofläche mit bester Anbindung – Ihr neuer Standort in Heidelberg!

Diese attraktive Bürofläche im ersten OG dieses Gewerbegebäudes überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Über ein gemeinschaftlich genutztes Treppenhaus kommen Sie direkt zur Bürofläche. Auf insgesamt 190.3 m² stehen Ihnen sechs aneinander verbundene Büroräume zur Verfügung, die sowohl als Einzel- oder Team-Büros als auch für Besprechungen oder Kundenempfang genutzt werden können.

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01 Außen

Ihr neuer Arbeitsplatz mit Wirkung-repräsentative Büroflächen in Top Lage!

Hier arbeiten Sie flexibel, effizient und erfolgreich– in einer hellen Büro Fläche mit vielen Möglichkeiten! Die Fläche erstreckt sich über zwei helle und freundliche Geschosse, die durch interne Treppen verbunden sind. Großzügige Fensterfronten sowie zusätzliche Dachfenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine gutes Raumklima für optimale Motivation und Produktivität. Das Raumkonzept überzeugt durch Flexibilität:

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01 EG

Gewerbefläche mit Showroom-Charakter – flexibel nutzbar für Produktion, Service oder Ausstellung

Hier arbeiten Sie repräsentativ, effizient und flexibel – in einer hellen Halle mit Showroomcharakter und idealer Erreichbarkeit. Die Fläche erstreckt sich über zwei helle und freundliche Geschosse, die durch interne Treppen verbunden sind. Großzügige Fensterfronten sowie zusätzliche Dachfenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine angenehme, einladende Arbeitsatmosphäre für Mitarbeitende und Kunden. Das Raumkonzept überzeugt

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Ansicht Space Heidelberg Beispiel

Space-Heidelberg.de: Produktions- & Serviceflächen ab 2027 in Heidelberg-Wieblingen

Ihr zukunftssicherer Firmenstandort in Heidelberg – Flächen ab 1.500 m² im Neubauprojekt ab 2026 📍 Standort: Heidelberg-Wieblingen 🌐 Mehr erfahren und registrieren: www.space-heidelberg.de ⸻ Projektbeschreibung In einem der spannendsten Gewerbegebiete der Metropolregion Rhein-Neckar entsteht ab 2026 ein moderner, nachhaltiger Unternehmensstandort für Produktion, Forschung und technische Dienstleistungen. Aktuell befindet sich das Projekt im Baugenehmigungsverfahren, die Fertigstellung ist

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