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Space-Heidelberg.de: Produktions- & Serviceflächen ab 2026 in Heidelberg-Wieblingen

Space-Heidelberg.de: Produktions- & Serviceflächen ab 2026 in Heidelberg-Wieblingen

Ort
69123 Heidelberg

Objektbeschreibung:

Ihr zukunftssicherer Firmenstandort in Heidelberg – Flächen ab 1.500 m² im Neubauprojekt ab 2026

📍 Standort: Heidelberg-Wieblingen
🌐 Mehr erfahren und registrieren: www.space-heidelberg.de

Projektbeschreibung

In einem der spannendsten Gewerbegebiete der Metropolregion Rhein-Neckar entsteht ab 2026 ein moderner, nachhaltiger Unternehmensstandort für Produktion, Forschung und technische Dienstleistungen. Aktuell befindet sich das Projekt im Baugenehmigungsverfahren, die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen.

Die geplanten Flächen (ab ca. 1.500 m² bis 10.000 m²) entsprechen dem neuesten Stand der Technik und erfüllen bereits im Planungsstatus anspruchsvolle ESG-Kriterien. Eine Zertifizierung nach DGNB Gold ist vorgesehen.

Wichtig: Reine Lager-/Logistiknutzung ist nicht vorgesehen – Produktions- und Service-orientierte Unternehmen mit qualifiziertem Flächenbedarf sind herzlich willkommen.

Highlights
•Flächen individuell planbar: 1.500–10.000 m²
•Geplante Fertigstellung: ab 2026
•Zertifizierungsziel: DGNB Gold Standard
•Fokus auf Produktions- und Servicenutzung (keine reine Lagerlogistik)
•Direkter Austausch mit der Wirtschaftsförderung Heidelberg zur Unterstützung Ihrer Ansiedlung
•Erstklassige Anbindung an B37, A5, A656 und ÖPNV

Beratung & Betreuung durch Zapf Projekte

Zapf Projekte begleitet die Entwicklung dieses Vorhabens mit umfassender Marktkenntnis und strategischer Beratung. Als Schnittstelle zwischen Eigentümern, Nutzern und Behörden vermitteln wir passgenaue Flächenlösungen für moderne Gewerbunternehmen – vom Bedarf bis zum Einzug.

📍 Besichtigungen & Projektberatung:
Wieblinger Weg 100, 69123 Heidelberg
(Dieses Objekt dient derzeit als Standort für Projektgespräche.)

👉 Jetzt registrieren für weitere Projektdetails und Flächenangebote:
🌐 www.space-heidelberg.de

Eine lächelnde Person steht vor einem Schild mit der Aufschrift „ZAPF PROJEKTE“, einem Symbol für Erfolg auf dem florierenden Gewerbeimmobilienmarkt in der Rhein-Neckar-Region.

Vertrieb

Carl-Benz-Straße 1
74889 Sinsheim

Eckdaten der Immobilie

Gebaut für morgen – bereit für Macher

Das geplante Neubauprojekt (geplanter Fertigstellung: 2026) setzt neue Standards in Nachhaltigkeit, Flexibilität und Qualität. Die Flächen sind auf Wachstum, Produktion und Innovation ausgerichtet.

Technische & funktionale Highlights:
•Gesamtfläche größer 15.000 m², teilbar ab ca. 1.500 m²
•Produktions- & Forschungsflächen, individuell kombinierbar
•über 100 Stellplätze, davon 40 mit E-Lademöglichkeit vorgesehen
•DGNB-Gold-Zertifizierung: klimaschonend & zukunftssicher
•Keine fossilen Brennstoffe, stattdessen: eigene Photovoltaikanlage
•Smart-Building-Konzepte möglich (z. B. digitale Zutrittssysteme, Verbrauchsmonitoring)
•Ressourcenschonende Materialien & Biodiversitätsförderung
•Individuelle Mitgestaltung der Flächen im Planungsprozess möglich

💡 Hinweis: Reine Lager- und Logistiknutzung ist nicht vorgesehen. Gesucht werden Unternehmen mit Produktions- oder Servicefokus – insbesondere ab einem Nutzungsanteil größer 50 % in diesen Bereichen.

Gesamtfläche
ca. 15.000 m²
Lagerfläche
ca. 15.000 m²
Grundstücksfläche
ca. 30.000 m²
teilbar ab m²
ca. 1.500 m²
Zustand
Erstbezug

Lage

Zwischen Heidelberg & Mannheim – mitten im Fortschritt

Der neue Gewerbestandort entsteht in Heidelberg-Wieblingen, einem etablierten Gewerbe- und Technologiestandort im Westen Heidelbergs. Die Anbindung ist erstklassig:
•Autobahn A5 & A656 sind in wenigen Minuten erreichbar
•Die Bundesstraße B37 führt direkt zum Standort
•Der Hauptbahnhof Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar
•ÖPNV (Straßenbahn & Bus) ist fußläufig angebunden

Durch die zentrale Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar ist eine perfekte Vernetzung mit Unternehmen, Forschungseinrichtungen und Talenten gewährleistet. Die Projektentwicklung erfolgt in enger Abstimmung mit der Wirtschaftsförderung Heidelberg, insbesondere bei der Ansiedlung von Zukunftsbranchen und der Unterstützung wachstumsstarker Unternehmen.

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