Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich im Industrie- und Gewerbegebiet „Neulandstrasse“. Die Große Kreisstadt Sinsheim liegt zentral, hat mehr als 36.000 Einwohner und darüber hinauf einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen. Die Gemarkungsfläche der Kreisstadt umfasst eine Fläche von insgesamt 127 km² und verfügt über beste Verkehrsanbindungen. Die in Sichtlage befindliche BAB 6, ist über die nur ca. 400 m entfernte Anschlussstelle „Sinsheim-Süd“ zu erreichen. Der Verkehrsanschluss regional erfolgt über die Bundessstraßen 39 in nur einem Kilometer oder die B 292 und B 45, nur ca. 3 km entfernt vom Grundstück.