Dieses Grundstück befindet sich in Sinsheim, im Industrie- und Gewerbegebiet „Neulandstrasse“. Die Große Kreisstadt Sinsheim liegt zentral, hat mehr als 36.000 Einwohner, mit einem Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen. Die Gemarkungsfläche der Kreisstadt umfasst insgesamt ca. 127 km² und verfügt über beste Verkehrsanbindungen. Die in Sichtlage befindliche BAB 6, ist über die nur ca. 600 m entfernte Anschlussstelle „Sinsheim-Süd“ zu erreichen. Der Verkehrsanschluss regional erfolgt über die Bundessstraßen 39, in nur einem Kilometer oder die B 292 und B 45, nur ca. 3 km entfernt.