In diesem Gewerbe- und Industriegebeit werden verschiedene Grundstücksflächen angeboten. Geländesteigung liegt bei nur ca. 6 %, derzeit im Regionalplan noch als Grünzug ausgewiesen. Der Zweckverband Ottmarsheimer Höhe unterstütz bei dem Vorhaben (Besigheim, Gemmrigheim, Neckarwestheim, Hessigheim und Walheim). Glasfaserkabel und eine Bodenseewasserleitung liegen bereits am Gebiet. Nicht zulässig sind Nutzungen wie Warenzentrallager oder reine Logistik.