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Leimen | Büro- oder Laborflächen | ca. 200 m² – ab sofort verfügbar

Leimen | Büro- oder Laborflächen | ca. 200 m² – ab sofort verfügbar

Ort
69181 Leimen
Adresse
Travemünder Straße 2

Objektbeschreibung:

Die sehr hellen und freundlichen Räumlichkeiten liegen im 1. Obergeschoss und sind für diverse Nutzungen geeignet, wie zum Beispiel als Büro- oder Laborfläche.

PKW-Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch oder bei Besichtigung die Details.

Parken im Freien
Ja
Eine lächelnde Person steht vor einem Schild mit der Aufschrift „ZAPF PROJEKTE“, einem Symbol für Erfolg auf dem florierenden Gewerbeimmobilienmarkt in der Rhein-Neckar-Region.

Vertrieb

Carl-Benz-Straße 1
74889 Sinsheim

Eckdaten der Immobilie

- Büro- und Sanitärbereiche verfügbar
- sehr helle und freundliche Räume
- große Hofflächen
- PKW-Stellplätze vorhanden
- Brandmeldeanlage

Gesamtfläche
ca. 231,26 m²
Bürofläche
ca. 201,26 m²
Grundstücksfläche
ca. 12.894 m²
Nebenkosten
1,3 €
Mietpreis/m²
8,62 €
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Kautions Hinweis
3 Monatsmieten
Miete Stellplatz (Freiplatz)
38 €
Zustand
Gepflegt

Lage

Sehr gute Verkehrsanbindung mit Anschluss an die Bundesstraße B3 zur Bundesautobahn A5, A6 und dem Walldorfer Kreuz.

- Anschluss an B3 über Kreisverkehr (1,3 Km – 2 min.)
- Fußweg bis nächste Straßenbahnhaltestelle ca. 1,4 Km
- Bis FRA Flughafen 49 min über A5 (82,8 Km)
- Bis HD Hbf über Speyerer Straße 15 min (7,3 Km)
- „Comenius“ Kindergarten in der Nähe (1,4 Km) zu Fuß 750 m
- Aldi – SÜD, toom, weitere Supermärkte und Getränkemarkt in 800m Entfernung (2 min)

In der direkten Nachbarschaft befinden sich namhafte und bekannte Betriebe, wie z.B. HeidelbergCement, SIKA, Raab Karcher und Eternit. Das Gebäude befindet sich am Rand des Industriegebiets und bietet daher eine ruhige Arbeitsatmosphäre und viele Grünflächen.

Zudem grenzt das Industriegebiet unmittelbar an die Gemarkung Heidelberg Rohrbach-Süd.

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