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Ihre neue Werkstattfläche in Ittlingen – klein, praktisch, vielseitig!

Ihre neue Werkstattfläche in Ittlingen – klein, praktisch, vielseitig!

Ort
74930 Ittlingen

Objektbeschreibung:

Diese Fläche befindet sich in Ittlingen- dem Herzen des Kraichgaus. Die Lage zwischen Sinsheim und Heilbronn, verleiht diesem Areal einen besonderen Charme. Sowohl die Bundesstraße als auch die Autobahn sind in kürze zu erreichen.

Die Fläche selbst lässt sich vielseitig nutzen. Ob Werkstattfläche für Handwerksbetriebe oder als kleine Lagerfläche. Die Andienung erfolgt optimal über ein ebenerdiges Sektionaltor. Über einen gemeinschaftlich genutzten Flur gelangt man zu den exklusiven Sanitäranlagen, die mit zur Fläche gehören.

Der Gewerbepark selbst ist durch die Ansiedlung verschiedener Firmen sehr belebt.

Bei Bedarf besteht die Option, zusätzliche Flächen am Objekt anzumieten. Teilen Sie uns hierzu bitte ihren konkreten Flächenbedarf mit.

Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Eine lächelnde Person steht vor einem Schild mit der Aufschrift „ZAPF PROJEKTE“, einem Symbol für Erfolg auf dem florierenden Gewerbeimmobilienmarkt in der Rhein-Neckar-Region.

Vertrieb

Carl-Benz-Straße 1
74889 Sinsheim

Eckdaten der Immobilie

-Ebenerdiges Sektionaltor
-Eigene Sanitäranlagen
-Belebtes Firmengelände
-Anmietung von Stellplätzen möglich

Gesamtfläche
ca. 156,89 m²
Lagerfläche
ca. 156,89 m²
Grundstücksfläche
ca. 35.435 m²
Nebenkosten
1,20 €
Provisionshinweis
Dieses Angebot ist provisionsfrei- direkt vom Eigentümer.
Miete Stellplatz (Freiplatz)
35 €
Zustand
Gepflegt

Lage

Die hervorragende, überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über die BAB 6, die in nur ca. 5 Kilometer entfernt liegt. Der Anschluss regional erfolgt über die Bundesstraße 39, diese ist nur etwa 5,5 Kilometern entfernt.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit einem Bahnhof in Ittlingen, inklusive S-Bahn-Anschluss, der sich nur etwa 700 Meter vom Grundstück entfernt befindet. Die Nähe zur vielbefahrenen Landstraße 592 gibt dem Standort zudem eine wichtige, strategische Bedeutung.

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