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Heilbronn | Neubau Produktions- & Lagerflächen | ca. 4700qm

Ort
74076 Heilbronn

Der hiermit zur Miete angebotene Neubau liegt gut angebunden an das regionale und überregionale Verkehrsnetz, im Industriegebiet „Neckar“ in Heilbronn. Die Mietflächen eignen sich für die Nutzungen Industrie und Lager.

Insgesamt werden bis zu ca. 4.700 qm Flächen vermietet. Diese Flächen sind aufgeteilt in ca. 2.147 qm Hallen-/ Mezzaninflächen, sowie ca. 2.588 qm Büro-/ Sozial- und Kantine.

Die Vermieterin ist eine namhafte Objektgesellschaft die bei entsprechender Bonität des Mieters bereit ist nennenswerte Investitionen zu übernehmen. Individuelle Mieterwünsche können demnach umgesetzt werden, Voraussetzung hierfür ist ein langfristiger Mietvertrag und eine gute Bonität des Mieters.

Parken im Freien
Ja
Parkhaus
Ja
Rampe vorhanden
Ja
Sandro Seifert
Carl-Benz-Straße 1
74889 Sinsheim

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Gesamtfläche
4.700m²
Lagerfläche
4.700m²
Kaltmiete
7€
Außenprovision
Nein
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Zustand
Neuwertig

Ausstattungsbeschreibung

Halle / Lager / Produktion
- Verfügbar voraussichtlich innerhalb des I. Quartal 2023
- Ebenerdige Rolltore und Rampen
- Lichte Hallenhöhe ca. 8 m UKB
- Beheizbar (Öl)
- Starkstrom
- Vordach ermöglicht eine trockene Be-/ Entladung
- Sanitärräume
- Lkw-Umfahrung

Büro / Verwaltung
- Kantine
- Büroflächen nach neuestem Standard
- Mezzanine ist als Schulungsraum mit eigenen Neben- und Sozialflächen vorgesehen

Außenbereiche
- Ausreichend Pkw-Stellplätze

Lage

Die angebotene Mietflächen befinden sich im Industriegebiet "Hafen",in unmittelbarer Nähe der Autobahn A6 und der Bundesstraßen B 27, B 293 und B 39.

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