Helmstadt | Hallen- und Büroflächen im Gewerbeareal!
Ort
74921 Helmstadt-Bargen
Etage
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Objektbeschreibung:
Die Mietflächen erstrecken sich über großzügige ca. 382 qm, unterteilt in eine große Halle und ein Kleinteilelager. Im ersten Obergeschoss sind zusätzlich ca. 54 qm Büro- und Sanitärräumlichkeiten. Eine innenliegende Treppe verbindet beide Etagen miteinander. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig über zwei Tore. Die Hallenfläche ist LKW-befahrbar.
Ausstattung
Gehoben
Parken im Freien
Ja
Carl-Benz-Straße 1
74889 Sinsheim
74889 Sinsheim
Telefon+49 7261 9208-88
Dokumente
Gesamtfläche
ca. 381,62 m²
Lagerfläche
ca. 381,62 m²
Nebenkosten
1,50 €
Mietpreis/m²
4,50 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionsfrei
Provisionshinweis
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.
Zustand
vollständig renoviert
Mit einer imposanten Innenhöhe von rund 6 Metern schafft die Halle ein beeindruckendes Raumgefühl. Im Obergeschoss stehen zwei separate Toiletten zur Verfügung, begleitet von einem großzügigen Bürobereich. Starkstromanschlüsse sind bereits vorhanden und die Option, einen fest installierten Schwenkkran mit einer Traglast von 1 Tonne vom Vorbesitzer zu übernehmen, steht bei Interesse offen. Die befestigte Freifläche vor dem Rolltor ermöglicht eine reibungslose Anlieferung über die zwei vorhandenen Rolltore, während Parkplätze und zusätzliche Freiflächen an anderer Stelle auf dem Areal zur Verfügung stehen. Die gesamte Fläche ist beheizbar.
Die Mieteinheit befindet sich in guter Lage im Kraichgau. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erfolgt über die nahegelegene B 292, der überregionale Verkehrsanschluss über die ca. 13 km entfernte BAB 6. Der ÖPNV Anschluss, über die Bahn-Haltetestelle "Helmstadt (Baden)", ist fußläufig in 10 min zu erreichen.
