Helmstadt | Hallen- und Büroflächen im Gewerbeareal!
Objektbeschreibung:
Die Mietflächen erstrecken sich über großzügige ca. 385 qm, unterteilt in eine große Halle und ein Kleinteilelager. Im ersten Obergeschoss sind zusätzlich ca. 54 qm Büro- und Sanitärräumlichkeiten. Eine innenliegende Treppe verbindet beide Etagen miteinander. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig über zwei Tore. Die Hallenfläche ist LKW-befahrbar.
74889 Sinsheim
Mit einer imposanten Innenhöhe von rund 6 Metern schafft die Halle ein beeindruckendes Raumgefühl. Im Obergeschoss stehen zwei separate Toiletten zur Verfügung, begleitet von einem großzügigen Bürobereich. Starkstromanschlüsse sind bereits vorhanden und die Option, einen fest installierten Schwenkkran mit einer Traglast von 1 Tonne vom Vorbesitzer zu übernehmen, steht bei Interesse offen. Die befestigte Freifläche vor dem Rolltor ermöglicht eine reibungslose Anlieferung über die zwei vorhandenen Rolltore, während Parkplätze und zusätzliche Freiflächen an anderer Stelle auf dem Areal zur Verfügung stehen. Die gesamte Fläche ist beheizbar.
Die Mieteinheit befindet sich in guter Lage im Kraichgau. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erfolgt über die nahegelegene B 292, der überregionale Verkehrsanschluss über die ca. 13 km entfernte BAB 6. Der ÖPNV Anschluss, über die Bahn-Haltetestelle "Helmstadt (Baden)", ist fußläufig in 10 min zu erreichen.