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Modernes Büro in Leimen/Heidelberg – Padel, Networking & Natur im Campus Leimen

Modernes Büro in Leimen/Heidelberg – Padel, Networking & Natur im Campus Leimen

Ort
69181 Leimen
Adresse
Paul-Ehrlich-Straße 1

Objektbeschreibung:

Dein Büro in Leimen/Heidelberg – Arbeiten mit Lebensqualität:

Padel, Natur & Networking am Campus Leimen

Du suchst ein modernes Büro in der Nähe von Heidelberg – mit Raum für fokussiertes Arbeiten und entspanntes Abschalten? Willkommen bei Work:IN Leimen!

Am Campus Leimen kombinierst Du produktives Arbeiten mit Freizeit und Natur:
🏓 Padel-Court direkt vor der Tür
🌳 Grünflächen für die Mittagspause im Freien
🤝 Austausch mit anderen Unternehmer:innen & Kreativen

Was Dich bei uns erwartet:
✅ Eigenes, abschließbares Büro – sofort bezugsfertig
✅ Höhenverstellbarer Schreibtisch & ergonomischer Stuhl
✅ Parkplatz direkt vor dem Haus – inklusive
✅ Glasfaser-Internet – schnell & stabil
✅ Kaffee, Wasser & Reinigung inklusive ☕
✅ Eigener Briefkasten & flexible Meetingräume
✅ Monatlich kündbar & fairer Fixpreis

📍 Nur 10 Min. von Heidelberg – mit dem Auto oder ÖPNV

Noch nicht das passende Büro gesehen?

Kein Problem – im Work:IN Leimen und dem Campus Leimen (Paul-Ehrlich-Straße 1, 69181 Leimen) bieten wir Dir maximale Flexibilität:

Ob Einzelbüro, Teamoffice, Gruppenbüro oder sogar eine großzügige Fläche ab 240 m² – wir finden die passende Lösung für Deinen Bedarf.

Unsere Tarife sind modular & flexibel buchbar – ganz nach Deinem Nutzungsmodell.

👉 Du vermisst eine bestimmte Ausstattung oder Bürogröße? Sprich uns einfach an – wir finden einen Weg.

Und wenn Du selbst gerade kein Büro suchst, freuen wir uns über eine Empfehlung – oder darüber, Dich beim Padel-Spiel auf dem Campus kennenzulernen! 🎾

➡️ Jetzt Termin vereinbaren: www.workinleimen.de

Wir freuen uns auf Dich!

Dein Work:IN Leimen Team

➡️ Jetzt Termin vereinbaren: www.workinleimen.de
Wir freuen uns auf Dich!
Dein Work:IN Leimen Team

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Teppich
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
DV Verkabelung
Ja
Keller
Ja
Eine lächelnde Person steht vor einem Schild mit der Aufschrift „ZAPF PROJEKTE“, einem Symbol für Erfolg auf dem florierenden Gewerbeimmobilienmarkt in der Rhein-Neckar-Region.

Vertrieb

Carl-Benz-Straße 1
74889 Sinsheim

Eckdaten der Immobilie

•Eigenes, voll möbliertes Büro
Abschließbares Einzel- oder Teambüro mit 24/7-Zugang – für konzentriertes Arbeiten zu jeder Zeit

•Maximale Flexibilität
Keine Vertragslaufzeiten – monatlich kündbar mit nur 14 Tagen Frist zum Monatsende

•Rechtssicher & geschäftstauglich
Eigener Briefkasten – perfekt für die Anmeldung Deines Unternehmens oder Deiner Selbstständigkeit

•Wohlfühl-Arbeitsumfeld
Zugang zur Work:IN Cafeteria mit Kaffeebar & Treffpunktcharakter

•Immer ein Platz für Dich
Mitnutzung von Parkplätzen direkt am Objekt – bequem und ohne Extrakosten

•Schnell verbunden
Internetzugang über stabiles Glasfaser-WLAN – individuell gesichert für Dein Büro

•All-Inclusive-Service
Strom, Betriebskosten und regelmäßige Reinigung der Allgemeinflächen sind bereits im Preis enthalten – keine versteckten Kosten

•Meetingräume flexibel zubuchbar
Für Kundentermine, Workshops oder Teammeetings – direkt auf dem Campus verfügbar

Bürofläche
ca. 12 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
750 €
Kautions Hinweis
keine
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt

Lage

Der Campus Leimen liegt verkehrsgünstig südlich von Heidelberg im Stadtteil Leimen-St. Ilgen – in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B3 sowie mit schneller Anbindung an die Autobahnen A5 und A6 (jeweils ca. 5 km entfernt).

Die wirtschaftsstarken Nachbarstädte Heidelberg, Wiesloch und Walldorf mit dem SAP-Campus sind nur wenige Fahrminuten entfernt und machen den Standort auch für überregionale Geschäftspartner attraktiv.

Der Anschluss an den ÖPNV ist komfortabel gelöst:
🚍 Die nächste Citybus-Haltestelle befindet sich nur ca. 400 Meter entfernt.
🚆 Die S-Bahn-Station St. Ilgen/Sandhausen ist in etwa 15 Minuten fußläufig erreichbar oder in wenigen Minuten per Fahrrad oder Bus.

Die Lage vereint ideale Erreichbarkeit, ein ruhiges Arbeitsumfeld und die Nähe zu einem der dynamischsten Wirtschaftsräume der Region Rhein-Neckar.

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