Sinsheim | Repräsentativ | Exklusive Büroetage

Ort
74889 Sinsheim
Adresse
Am Leitzelbach 34

Objektbeschreibung:

Das Bürogebäude verfügt über einen separaten Eingang mit Parkplätzen direkt davor und bietet zudem einen gemeinschaftlich nutzbaren Empfangsbereich.

In absehbarer Zeit wird eine Büroetage innerhalb dieses repräsentativen Bürogebäudes frei. Die Mietfläche im 1. Obergeschoss steht ab dem 01.08.2024 zur Verfügung, ein früherer Mietbeginn ist grundsätzlich möglich.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Mieträume im Erdgeschoss hinzuzumieten. Bei Interesse kann die Büroetage auch in Teilflächen vermietet werden.

Ausstattung
Gehoben
Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Sandro Seifert
Carl-Benz-Straße 1
74889 Sinsheim
Gesamtfläche
ca. 315 m²
Bürofläche
ca. 315 m²
Nebenkosten
4,76 €
Mietpreis/m²
11 €
Kautions Hinweis
3 Nettomonatsmieten
Baujahr
2001
Zustand
Neuwertig

Ausstattungsbeschreibung

Die Mieteinheit zeichnet sich durch eine erstklassige Ausstattung aus, die zahlreiche Merkmale umfasst. Dazu gehören unter anderem Bodenkanäle für eine effiziente Verkabelung, großzügige Fenster in den einzelnen Räumen, eine voll ausgestattete Teeküche sowie getrennte WC-Anlagen für Herren und Damen. Darüber hinaus ist ein schnelles Internet über bereits vorhandene Glasfaseranbindungen verfügbar. Die Raumstruktur der Mieteinheit umfasst sowohl großzügige Gemeinschafts- als auch Einzelbüros, die eine flexible Nutzung ermöglichen.

Lage

Der Standort eine hervorragende Verkehrsanbindung, da sie sich direkt am Autobahnanschluss A6 in Sinsheim befindet. Zusätzlich ist der S-Bahnanschluss in Sinsheim lediglich ca. 2,5 km entfernt, eine Bushaltestelle ist nur etwa 200 m entfernt.

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