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Nähe Sinsheim | Hallenfläche inkl. Büro vefügbar | ca. 650 m²

Nähe Sinsheim | Hallenfläche inkl. Büro vefügbar | ca. 650 m²

Ort
74930 Ittlingen
Etage
0 von 1

Objektbeschreibung:

Ihre neue Hallenfläche in Ittlingen!

Dieser Mietbereich umfasst insgesamt ca. 650 m². Davon sind ca. 80 qm Bürofläche mit Sanitärräumen.

Die Hallenhöhe liegt bei ca. 6,70 m (UKB) und in der Fläche sind keine Stützen vorhanden. Somit kann diese Mieteinheit optimal als Lager-/ Logistikfläche genutzt werden.

Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Rolltor. Eine LKW-Rampe mit Überladebrücke ist im Außenbereich, unmittelbar vor der Mietfläche, vorhanden.

PKW-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl verfügbar und können exklusiv angemietet werden.

Ausstattung
Gehoben
Kunststoff
Ja
Parken im Freien
Ja
Rampe vorhanden
Ja
Eine lächelnde Person steht vor einem Schild mit der Aufschrift „ZAPF PROJEKTE“, einem Symbol für Erfolg auf dem florierenden Gewerbeimmobilienmarkt in der Rhein-Neckar-Region.

Vertrieb

Carl-Benz-Straße 1
74889 Sinsheim

Eckdaten der Immobilie

- Sektionaltor (4,00 x 4,50 m)

- Überladebrücke im Außenbereich

- Beheizbar

​- Starkstrom

- Druckluft

- Brandmeldeanlage

Gesamtfläche
ca. 647,96 m²
Lagerfläche
ca. 647,96 m²
Grundstücksfläche
ca. 35.435 m²
Nebenkosten
2 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionsfrei
Provisionshinweis
Dieses Angebot ist provisionsfrei, direkt vom Eigentümer.
Kautions Hinweis
3 Nettomonatsmieten
Miete Stellplatz (Freiplatz)
30 €
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt

Lage

Ittlingen liegt im Herzen des Kraichgaus. Diese Lage, genau zwischen Heilbronn und Sinsheim, verleiht diesem Areal einen besonderen Charme.

Die Nähe zur A6 (ca. 5 km) und zur B39 (ca. 5,5 km) geben dem Standort zudem eine wichtige, strategische Bedeutung.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einem Bahnhof in Ittlingen, inklusive S-Bahn-Anschluss, der sich nur etwa 700 Meter vom Grundstück entfernt befindet.

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