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Kleine Hallenfläche in Heidelberg mit top Lage! Vielseitig nutzbar und optimal angebunden!

Kleine Hallenfläche in Heidelberg mit top Lage! Vielseitig nutzbar und optimal angebunden!

Ort
69123 Heidelberg
Adresse
Wieblinger Weg 100

Objektbeschreibung:

Diese gepflegte, vielseitig nutzbare Halle befindet sich in Heidelberg am Autobahnkreuz A6/A656 und bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbe, Handwerk oder Lagerzwecke.

Mit einer Fläche von 102,67 m² eignet sich das Objekt perfekt für jeden, der Wert auf eine repräsentative Adresse und eine hervorragende Erreichbarkeit legt.

Die Halle ist sowohl durch einen Vordereingang als auch einen Hintereingang ebenerdig zugänglich und verfügt über zwei zweiflüglige Tore. Da die Halle ein lichtes Maß von ca. 3m hat, lässt sich dort vieles lagern; von Waren und Materialien bis hin zu Maschinen. Ein Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden, ebenso gute Beleuchtung und Belüftung. Das Gelände dieses Gewerbeparks ist durch die Ansiedelung verschiedener Firmen zudem sehr belebt.

Das Objekt ist dank der Nähe zum Autobahnkreuz und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar- sowohl für Mitarbeiter als auch für Lieferanten. Zudem stehen am Objekt Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die den Arbeitsalltag zusätzlich erleichtern.

Auf Wunsch hin können Sie auf dem Gelände außerdem zusätzlich Büroflächen anmieten.

Ihr Vorteil mit Zapf Projekte:
Wir unterstützen Sie bei der individuellen Anpassung Ihrer Mietfläche – von der Flächenanalyse bis zur Umsetzung.​
Baurecht, Brandschutz und technische Abstimmungen übernehmen wir für Sie.
So entsteht genau die Fläche, die zu Ihrem Unternehmen passt.
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Parken im Freien
Ja
Eine lächelnde Person steht vor einem Schild mit der Aufschrift „ZAPF PROJEKTE“, einem Symbol für Erfolg auf dem florierenden Gewerbeimmobilienmarkt in der Rhein-Neckar-Region.

Vertrieb

Carl-Benz-Straße 1
74889 Sinsheim

Eckdaten der Immobilie

-Top Lage mit guter Erreichbarkeit
-Repräsentative Fläche
-Zwei ebenerdige Tore
-Stromanschlüsse
-Stellplätze am Objekt
-Hohe Bodenbelastbarkeit

Gesamtfläche
ca. 102,67 m²
Lagerfläche
ca. 102,67 m²
Grundstücksfläche
ca. 102,67 m²
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Zustand
Neuwertig

Lage

Sehr gute Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss an die Bundesstraße B37 zur Bundesautobahn A5, A656 und dem Autobahnkreuz Heidelberg. S-Bahnhof in 100 m Entfernung.

PKW / LKW Anschluss:
- Anschluss an B37 über Kreisverkehr (600 m – 2 min.)
- Hauptbahnhof Heidelberg in kürzester Zeit erreichbar (3 km - 6 min)
- Fußweg bis nächste Straßenbahnhaltestelle ca. 1,4 Km
- Bis Mannheim Hbf. 20 min über A656 (17 Km)
- Bis Frankfurt am Main Flughafen über A5 50 min (80 Km)

ÖPNV Anschluss:
- S-Bf. Pfaffengrund/Wieblingen mit den Linie S1, S2, S3 in 4 min (100 m) erreichbar
- 2 min Fahrtzeit ohne Umsteigen zum Heidelberg Hbf., 11-14 min Fahrtzeit zum Hbf. Mannheim tagsüber im 10min Takt

Nahversorgung:
- Sämtliche Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen im direkten Umkreis innerhalb 10 min mit dem Auto erreichbar.

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