Hockenheim | Hochwertige Praxisflächen | ca. 290 qm

Ort
68766 Hockenheim
Adresse
Talhausstraße 4

Objektbeschreibung:

Angeboten wird eine hervorragend erreichbare, helle Praxis- und oder Bürofläche mit ca. 290 m².

Insgesamt stehen 7 Räume und ein großer zur Verfügung. Zusätzlich sind ein Empfangsbereich, WC mit Dusche sowie eine Küche bzw. ein Aufenthaltsraum vorhanden. Die verschiedenen Räume erlauben eine vielfältige und zeitgleiche Nutzung. Idealerweise erfolgt die Nachvermietung als Praxis, bestehende Infrastrukturen können nach Absprache eventuell übernommen werden.

Über einen Seiteneingang ist der barrierefreie Zugang gewährleistet.

Einzelhandel und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Ausstattung
Gehoben
Parkett
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Sandro Seifert
Carl-Benz-Straße 1
74889 Sinsheim

Dokumente

549_EG_Leerstandsflächen_02.10.2023.pdf

Links

360° Rundgang

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Bürofläche
ca. 289,24 m²
Nebenkosten
3,30 €
Mietpreis/m²
9,50 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionsfrei
Miete Stellplatz (Freiplatz)
35 €
Zustand
Gepflegt

Ausstattungsbeschreibung

- 7 Behandlungsräume
- 1 Gymnastikraum
- Küche / Aufenthaltsraum
- Sonnenschutz (Jalousien) aussenliegend
- WC mit Dusche
- Empfangsbereich
- Ausstattung kann nach Absprache übernommen werden
- Barrierefrei über Seiteneingang
- Parkplätze vor dem Gebäude

Lage

Hervorragende Verkehrsanbindung, direkt am Autobahndreieck Hockenheim A6 und A61 in einem stark belebten Gebiet mit vielen Einzelhandelsaktivitäten in der unmittelbaren Umgebung. Der Standort ist sowohl an Werk- als auch an Feiertagen sehr stark frequentiert.

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