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Campus Leimen | Büro-, Service- oder Konferenzflächen | ca. 220 qm

Ort
69181 Leimen
Adresse
Paul-Ehrlich-Straße 1
Etage
1

Der Campus Leimen mit seinen attraktiven Flächen befindet sich südlich von Heidelberg in Leimen-St. Ilgen mit unmittelbarem Anschluss an die Bundesstraße B3.

Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen mit einer Gesamtfläche von rund 3.750 m². Es stehen circa 150 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Eine parkähnliche, gepflegte Grünanlage mit großem Teich zieht sich um das Gebäude und bietet sich hervorragend für Aktivitäten im Freien an. Im Inneren befinden sich die Arkaden - liebevoll gestaltete, überdachte und frei zugängliche Grünflächen. Ganz nach dem Motto des Campus Leimen: "Modernes Arbeiten im Grünen".

Die angebotene Mietfläche mit ca. 220 m² befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Potenzielle Nutzungsmöglichkeiten bzw. Nutzer sind: Büro, Schulung, Gemeinden, Bildungseinrichtungen sowie Freikirchen. Die Fläche ist bezugsfertig - gerne bieten wir Ihnen jedoch an, die Ausstattung unserer neu renovierten Musterfläche auch für diesen Bereich vorzunehmen.

Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch und bei Besichtigung die verschiedenen Möglichkeiten.

Teppich
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
DV Verkabelung
Ja
Stefan Deininger
Carl-Benz-Straße 1
74889 Sinsheim

Dokumente

Campus Leimen - Grundriss - 1.OG - 220qm.pdf

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Bürofläche
220m²
Kautions Hinweis
3 Monatsmieten
Zustand
Gepflegt

Ausstattungsbeschreibung

- Zeitgemäßes Erscheinungsbild mit markantem Gebäudedesign
- Flexibler Grundriss mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
- Neuer Teppichboden möglich (Ausbau gemäß Musterfläche)
- Neue Decke möglich (Ausbau gemäß Musterfläche)
- Neue Heizungsverkleidung möglich (Ausbau emäß Musterfläche)
- Deckenkühlgeräte möglich
- Küche vorhanden
- Barrierefreier Zugang über Aufzug
- Sonnenschutzanlagen an der Fassade
- ca. 150 PKW-Stellplätze direkt am Objekt
- Fahrradstellplätze vorhanden

Lage

Sehr gute Verkehrsanbindung, direkt an der Bundesstraße B3 mit Verbindung zu folgenden Autobahnanschlüssen:

(a) A5 Walldorf/Wiesloch
(b) A5 Heidelberg/Schwetzingen
(c) A6 Wiesloch/Rauenberg

Entfernung nach
Walldorf ca. 4,8 km und
Wiesloch ca. 5,3 km

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