Binau | Solitärobjekt – Kauf | ca. 540 qm
Dieses Solitärobjekt steht zum Verkauf. Das ca. 830 m² große Grundstück ist bebaut mit einer repräsentativen Liegenschaft. Der Überbau unterteilt sich in zwei Bauabschnitte:
Büro-/ Ausstellung, Baujahr ca. 1991-1992 - ca. 129 m²
Lager / Ausstellung, Baujahr ca. 2013 - ca. 407 m²
74889 Sinsheim
-Büro-/ Ausstellung, Baujahr ca. 1991-1992 - ca. 129 m²:
Zweigeschossige Büro-/ Ausstellungsflächen. Jede Geschossfläche ist ca. 65 m² groß. Im Erdgeschoss gibt es eine ebenerdige Zufahrt, über ein Rolltor.
-Lager / Ausstellung, Baujahr ca. 2013 - ca. 407 m²:
Lager- und Ausstellungsflächen, insgesamt ca. 400 m² groß, ausgestattet mit einem ebenerdigem Sektionaltor. Bestehende Wände können versetzt bzw. problemlos demontiert werden. Der Altbau umfasst WCs, Teeküche, Aufenthaltsraum. Dieser Teil eignet sich zum Zwecke Ausstellung, Lagerung oder als Großraumbüro.
Diese Liegenschaft befindet sich im Gewerbemischgebiet, in direkter Nachbarschaft zum Bahnhof Binau. Demnach besteht eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Es ist ein S-Bahn und Busbahnhof. Der Anschluss an das regionale Verkehrsnetz erfolgt über die nur 1 Fahrminute entfernte Bundesstraße 37. Die B 27, wie auch die B 292, sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten, ca. 6 km, entfernt vom Standort. Der Anschluss überregional erfolgt, in ca. 39 km, in Richtung Osten über die Anschlussstelle „Ravenstein“. Alternativ, in südlicher Richtung, ist die Anschlussstelle „Sinsheim -Nord“ in ca. 25 Fahrminuten (ca. 32 km) zu erreichen.
