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Bammental | Lager- oder Ausstellungsfläche direkt an der B45 | ca. 380 qm

Ort
69245 Bammental
Adresse
Bahnhofstraße 24-26

Auf dem Areal des Gewerbeparksin Bammental stehen Flächen für Lagernutzung oder Ausstellung bereit. In bester Lage direkt an der B45 gelegen, erstrecken sich die verfügbaren Räumlichkeiten mit ca. 380 m² im Obergeschoss des Gebäudes. Für die Anlieferung steht ein brandneuer Hubtisch (Aufzug) zur Verfügung. Ideal geeignet für Ausstellungs- und Lagerflächen.

Rund 100 PKW-Stellplätze stehen direkt am Gebäude zur Verfügung – bei Bedarf besteht eine optionale Erweiterung für LKWs.

Parken im Freien
Ja
Stefan Deininger
Carl-Benz-Straße 1
74889 Sinsheim

Dokumente

Bammental - Grundriss - G3 - OG - 380qm.pdf

Links

360 Grad Rundgang

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Gesamtfläche
380m²
Lagerfläche
380m²
Anzahl Stellplätze
100
Preis Zeiteinheit
Außenprovision
Nein
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Kautions Hinweis
3 Monatsmieten
Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Nach Vereinbarung

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude und die Mietflächen werden vor Übergabe renoviert. Die Aufteilung der Räume kann den Mieterwünschen entsprechend individuell angepasst werden.

Die Flächen verfügen insbesondere über folgende Ausstattung bzw. Eigenschaften:
- Großzügige Außenflächen
- ca. 100 Stellplätze direkt am Gebäude
- Umfahrung des Gebäudes
- Trafostation
- Werbewirksame Mietflächen direkt an der B45
- Neuer Hubtisch zum Transport von Waren
- Zugang über Tor mit 4m x 2,70m (BxH)
- Zusätzlicher, eigener Zugang über separaten Eingang mit Treppenhaus
- Fläche nur mit Ameise befahrbar
- Bodentraglast maximal 500 kg/qm
- Lüftungsanlagen
- Teeküche - WC- und Umkleideräume
- Schulungsräume

Lage

Der Gewerbepark befindet sich direkt an der Bundesstraße B45. Täglich verkehren hier über 18.000 PKW – somit eine Top-Lage mit sehr hoher Werbewirksamkeit und Besucher-Frequenz. Die Autobahnanschlüsse zu A5 und A6 sind jeweils ca. 20 Minuten entfernt. In unmittelbaren Nachbarschaft befinden sind die Gemeinden Bammental und Neckargemünd. Im Dreieck zwischen Heidelberg, Sinsheim und Eberbach gelegen, profitiert der Standort von hervorragender Erreichbarkeit und einem sehr großen Einzugsgebiet.

Weitere Beschreibung

Flächenangaben sind ca.-Werte. der Mietpreis variiert je nach Flächengesuch und Ausstattungswünschen des Mieters. Mietpreis zuzüglich Nebenkosten und Umsatzsteuer. Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietung vorbehalten.

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