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Bammental | Große Lagerfläche direkt an der B45 | ca. 831 qm – teilbar ab ca. 460 qm

Ort
69245 Bammental
Adresse
Bahnhofstraße 24-26

Auf dem Areal des Gewerbeparks in Bammental stehen Flächen für die Lagernutzung bereit. In bester Lage direkt an der B45 gelegen, erstrecken sich die verfügbaren Räumlichkeiten mit ca. 831 m² im Obergeschoss des Gebäudes. Für die Anlieferung steht ein brandneuer Hubtisch (Aufzug) zur Verfügung.

Rund 100 PKW-Stellplätze stehen direkt am Gebäude zur Verfügung – bei Bedarf besteht eine optionale Erweiterung für LKWs.

Parken im Freien
Ja
Stefan Deininger
Carl-Benz-Straße 1
74889 Sinsheim

Dokumente

Bammental - Grundriss - G3 - OG - 831qm.pdf

Links

360 Grad Rundgang

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Gesamtfläche
831m²
Lagerfläche
831m²
teilbar ab m²
460m²
Anzahl Stellplätze
100
Außenprovision
Nein
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Kautions Hinweis
3 Monatsmieten
Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Nach Vereinbarung

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude und die Mietflächen werden vor Übergabe renoviert. Die Aufteilung der Räume kann den Mieterwünschen entsprechend individuell angepasst werden.

Die Flächen verfügen insbesondere über folgende Ausstattung bzw. Eigenschaften:
- Großzügige Außenflächen
- ca. 100 Stellplätze direkt am Gebäude
- Umfahrung des Gebäudes
- Trafostation
- Werbewirksame Mietflächen direkt an der B45
- Neuer Hubtisch zum Transport von Waren
- Zugang über Tor mit 4m x 2,70m (BxH)
- Fläche nur mit Ameise befahrbar
- Bodentraglast maximal 500 kg/qm
- Lüftungsanlagen

Lage

Der Gewerbepark befindet sich direkt an der Bundesstraße B45. Täglich verkehren hier über 18.000 PKW – somit eine Top-Lage mit sehr hoher Werbewirksamkeit und Besucher-Frequenz. Die Autobahnanschlüsse zu A5 und A6 sind jeweils ca. 20 Minuten entfernt. In unmittelbaren Nachbarschaft befinden sind die Gemeinden Bammental und Neckargemünd. Im Dreieck zwischen Heidelberg, Sinsheim und Eberbach gelegen, profitiert der Standort von hervorragender Erreichbarkeit und einem sehr großen Einzugsgebiet.

Weitere Beschreibung

Flächenangaben sind ca.-Werte. der Mietpreis variiert je nach Flächengesuch und Ausstattungswünschen des Mieters. Mietpreis zuzüglich Nebenkosten und Umsatzsteuer. Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietung vorbehalten.

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